Филиал РФФИ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на вчерашнем аукционе по продаже высвобождаемого военного имущества продал 42 объекта в военных городках №2 и 7 в Сертолове на сумму более 100 млн рублей. Всего по итогам текущего года местный филиал реализовал военного имущества на сумму более 300 млн рублей.
Вчера филиал Российского фонда федерального имущества (РФФИ) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области провел аукционы по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества в городе Сертолово. На аукционах, открытых по составу участников и закрытых по форме подачи предложений о цене имущества, было выставлено два лота. Первый лот включал 19 объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 6 га в военном городке №2. Во втором лоте было представлено 23 объекта недвижимости на участке 22 га в военном городке №7. Среди обременений по обоим лотам — договор аренды нескольких зданий с компанией "Карат-Сервис".
По первому лоту победителем стало физическое лицо, предложившее за лот почти 29 млн рублей (стартовая цена — 26 млн рублей). Второй лот достался некой компании "Нева-Строй" почти за 73 млн рублей, что примерно на 5 млн рублей превышает начальную цену.
Согласно генеральному плану Сертолова, территория, на которой располагаются проданные объекты военной недвижимости, включена в жилую зону. Соответственно, победители могут осуществлять на ней лишь жилищную застройку. Пока сами участки остаются в федеральной собственности, поэтому в дальнейшем победителям придется их выкупать. "В первом лоте (6 га) земля может стоить от $1,7 млн до $2,5 млн. Стоимость земли во втором (22 га) — от $4,8 млн до $5,5 млн", — считает Зося Захарова, заместитель руководителя департамента консалтинга Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН). "Сертолово достаточно интересный и востребованный район. Сейчас жилье там стоит от $1,7-2,1 тыс. за квадратный метр. Плюсом для девелоперов является нормальная обеспеченность Сертолова инженерными сетями, электричеством, газом и водой", — заключила она.
Практика продажи высвобождаемого военного имущества становится для РФФИ все более частой. Так, в середине декабря текущего года филиал фонда провел аукцион по продаже имущества в военном городке Нижние Осельки — 1 во Всеволожском районе. Тогда на торгах, состоящих из трех лотов, было продано 53 объекта совокупной стоимостью почти 134 млн рублей. Всего, по данным пресс-службы филиала РФФИ в Петербурге и Ленобласти, в 2007 году фонд реализовал высвобождаемого военного имущества на сумму свыше 300 млн рублей.
Яна Карпова