Городское коммунальное хозяйство представляет сейчас для московских властей одну из наиболее сложных проблем. Уже несколько лет городское правительство и Дума обсуждают вопрос самоокупаемости этой отрасли, но только вчера поступило в рассылку постановление правительства Москвы #500 о переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий. По словам руководителя Департамента инженерного обеспечения правительства Москвы Александра Матросова, новая система оплаты далека от идеала, однако позволит частично компенсировать затраты городского бюджета на коммунальное хозяйство города и улучшить качество предоставляемых квартиросъемщикам услуг.
В соответствии с принятым постановлением переход к новой системе оплаты произойдет 1 августа этого года. До настоящего момента платежи, взимаемые с москвичей за наем жилья и коммунальные услуги, покрывали лишь 1,5% расходов на содержание домов и придомовых территорий. Переход же на новую систему оплаты позволит увеличить этот процент до 15-20. В абсолютном выражении ежегодная сумма коммунальных платежей москвичей составит около 400 млн руб.
По словам Александра Матросова, повышение платы за жилье и коммунальные услуги будет осуществляться постепенно: общая сумма платежей за наем помещений целиком покроет расходы на содержание домов лишь через пять-шесть лет (остальное пока будет выплачиваться из бюджета); увеличение же коммунальных платежей произойдет по ускоренной модели, и предполагается, что уже через год коммунальное хозяйство будет самоокупаемой отраслью городского хозяйства.
Разумеется, не всем москвичам будут под силу новые ставки коммунальных платежей. Поэтому тем же самым постановлением разработана и система жилищных субсидий для малообеспеченных семей. Жилищные субсидии будут предоставляться в форме уменьшения размера оплаты жилищно-коммунальных услуг тем, у кого затраты на оплату жилья превышают 10% совокупного дохода семьи.
Однако жилищные субсидии распространяются только на оплату так называемой социальной нормы площади жилья, которая на сегодняшний день для одиноких граждан, например, составляет 33 м2 общей площади, для семьи из двух человек — 42 м2. То есть в первом случае субсидии будут предоставляться именно на 33 м2 общей площади квартиры, а "лишние" квадратные метры одинокий квартиросъемщик будет оплачивать по установленным расценкам.
Техническое обеспечение выдачи жилищных субсидий будет осуществлять Городской центр жилищных субсидий и соответствующие отделы в органах управления административных округов. Для автоматизации системы данных о москвичах, нуждающихся в субсидиях, и механизации самого процесса определения размера бюджетных компенсаций муниципалитетом Москвы впервые была привлечена коммерческая структура — юридическое объединение "БАНСО", — которая к настоящему моменту уже завершила полное техническое обеспечение процесса выдачи жилищных субсидий.
АЛЕКСЕЙ Ъ-ЩУКИН