Доходная миля
центр
Идея возрождения доходных домов, причем в сегменте элитной недвижимости, оказалась в последнее время востребованной среди крупных игроков рынка. Арендный бизнес начинает составлять все более серьезную конкуренцию рынку купли-продажи недвижимости, и это неудивительно — стабильный доход становится не менее привлекательным, чем "мгновенные" деньги. Проект доходного дома от корпорации "Баркли" — наглядное тому подтверждение.
Доходный дом "Баркли Плаза" — новый многофункциональный комплекс класса de luxe. Он расположен в так называемом районе "золотой мили" — на Пречистенской набережной, в 1,5 км от Кремля, напротив фабрики "Красный Октябрь", в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя, улицы Остоженки и Крымского моста. Архитектором комплекса выступил Сергей Скуратов.
Комплекс "Баркли Плаза" состоит из пяти корпусов высотой в 5-7 этажей, расположенных на двухуровневом основании. На первых этажах разместился бизнес-центр класса "А", на верхних — предназначенные для сдачи в аренду элитные апартаменты, окна которых выходят на исторический центр города и Москву-реку.
В комплексе предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры, включая комфортабельную подземную автостоянку, роскошные рестораны и бары, бутиковую зону, зеленые дворики, внутреннюю галерею с подогреваемым тротуаром.
Стоимость аренды апартаментов колеблется от $10 000 за квартиру с одной спальней общей площадью от 75 кв. м до $32 000 за 5-комнатные апартаменты площадью около 255 кв. м. и пентхаусы. В целом арендные ставки соответствуют средним рыночным в этом районе столицы. Агентом по сдаче апартаментов в аренду выступает компания IntermarkSavills, работающая на рынке элитного жилья с 1995 года.
"Район Остоженки, или "золотой мили" — наиболее востребованный и дорогой с точки зрения аренды жилья,— говорит Светлана Бологова, руководитель департамента аренды компании IntermarkSavills.— Здесь есть как дома дореволюционной постройки, так и большое количество новых элитных домов. Цены для каждого дома и уровня отделки квартиры свои".