Обзор «Ели Estate»: почему этот поселок покоряет с первого взгляда?

Новая Рига славится загородными поселками, но лишь единицы из них действительно впечатляют. «Ели Estate» — один из таких проектов. Те, кто приезжает сюда впервые, часто не ожидают увидеть столь продуманный и гармоничный ансамбль природы, инфраструктуры и архитектуры.

Поселок расположен всего в часе езды от Москвы, но ощущение — будто попадаешь в другой мир. Густой хвойный лес, бирюзовая вода каскада прудов и белоснежный пляж — все это формирует атмосферу, больше характерную для курортных зон, чем для Подмосковья.

Природное великолепие и научный подход

Основатели «Ели Estate» подошли к созданию поселка с научной тщательностью, опираясь на принципы рекреационной географии — дисциплины, разработанной еще в царские времена для организации курортов.

На основе этой науки группа MDI разработала инфраструктуру поселка «Ели Estate» площадью в 12 га, который с легкой руки покупателей прослыл «подмосковными Мальдивами» за неповторимый оттенок воды в полуторагектарном каскаде прудов на месте гигантского природного оврага.

Больше года воплощали оригинальное инженерное решение — и получилась красота неземная! Каменная облицовка, прогулочные мостики и белоснежный пляж у бирюзовых вод создают непередаваемую атмосферу района «Венеция».

И к устройству экотропы подошли всерьез, ведь лесные ванны незаменимы при переутомлении и стрессе.

От идеи к воплощению: семь с половиной месяцев поисков

Максим Серяков, основатель группы MDI, раскрывает детали создания проекта: «Мы построили два поселка комфорт-класса в Подмосковье и искали участок, который покорил бы душу любого эстета».

За семь с половиной месяцев он лично осмотрел 272 варианта (не считая 3000 в интернете). Всё не то: либо поля-болота без коммуникаций и подъездных путей, либо дальше 100 км от Москвы.

Идеальное расстояние от Москвы, чтобы «переключиться»

Максим не сдавался и жил мечтой об идеальном поселке для коллег-предпринимателей, уставших от бешеного ритма столицы, которым нужна эмоциональная перезагрузка и восстановление сил от бешеного ритма Москвы в общении с живой природой, в лесной тиши, где птички щебечут и речка искрится.

Только не за тридевять земель. И без пробок. Чтобы путешествие от дома до премиум-дачи настраивало на отдых и наслаждение.

И — о, чудо! — участок в 25 га заповедного леса, сплошь в вековых елях, был найден всего в одном часе езды от Москвы по Новой Риге и скоростной М-11 «Нева».

Когда насчитали 2786 елей выше 25 м ростом, название родилось само собой: «Ели Estate». В таком роскошном месте — только концепция поселка премиум-класса.

Концепция «Ели Estate»

Критически важным для создателей было избежать типичных проблем коттеджных поселков. «В 99% случаев наблюдается печальная эклектика: “Бентли” рядом с “Жигулями”, замок по соседству с покосившейся лачугой,— сокрушается Серяков.— Мы сделали ставку на социальный и ценностный баланс среди резидентов, а также на единый архитектурный код».

За основу был взят стиль органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Административное здание поселка задало тон всему дизайн-коду: особый стиль заборов, панорамные окна, натуральные материалы и цвета, позволяющие домам.

«Мы даже шторы в офисе меняли 12 раз, пока не нашли идеальный оттенок,— признается Серяков.— Наша аудитория — состоятельные предприниматели и топ-менеджеры с насмотренным глазом, которые ценят детали. Они хотят сбежать от бетонных джунглей, но без потери комфорта».

В «Ели Estate» предусмотрено всё: забор по периметру с камерами и охраной, обслуживание премиум-класса с консьерж-сервисом, детский сад, горки для тюбинга, топиари-парк, игровые комплексы, фитнес-клуб, теннисный корт, спорткомплексы, зимняя лыжня, клубный дом, банный спа-комплекс с подогреваемым прудом на 150 кв. м и купелями фурако, пруд для рыбалки с беседками, барбекю и многое другое. Даже предусмотрена вертолетная площадка!

«Особый кайф — когда не нужно обустраивать на участке мангалы, бассейны или детские горки,— отмечает Серяков.— Все наши резиденты, имеющие опыт в строительстве, отмечают качество исполнения: дороги из хороших материалов, продуманные коммуникации. Один специалист по детским площадкам буквально аплодировал нашему “пирогу” под них».

Дважды победитель премии «Поселок года» и перспективы

А еще «Ели Estate» собрал целую коллекцию престижных наград всего за полтора года, среди которых дважды — «Поселок года». Интересно, что многие резиденты совмещают отдых в поселке с контролем за строительством своих домов.

В качестве эксперимента группа MDI начала строительство первой резиденции-шале в стиле фахверк «под ключ» — с полной отделкой, мебелью и благоустройством. «Мы заметили интересный тренд: многие покупатели премиум-сегмента ищут готовые решения формата “заехал и живи”»,— делится наблюдениями Серяков.

«Но это только начало,— говорит Максим Серяков.— Мы идем к большой цели: создаем современный малоэтажный город на 20 000 домовладений — сеть поселков бизнес- и премиум-класса с общей инфраструктурой и едиными стандартами качества».

ИП Серяков Максим Аркадьевич

Реклама