«ПОРТА21» на Каме-реке
«ИНГРУПП» запускает в Перми свой первый проект комплексного развития территории
Девелопер «ИНГРУПП» начинает возведение жилого комплекса «ПОРТА 21» возле набережной Камы в Кировском районе Перми. Современный двухсекционный дом станет для компании первым проектом комплексного развития территории. Помимо жилья девелопер обустроит на прилегающей земле сквер, спортивную зону и обновит улично-дорожную сеть. В компании уверены, что пространство вокруг комплекса «ПОРТА21», преображенное в ходе реновации, станет основной точкой притяжения микрорайона Водники.
Девелопер «ИНГРУПП» презентовал свой новый жилой комплекс «ПОРТА21» на ул. Батумской, 21, в Перми. Дом находится в Кировском районе, в трех кварталах от набережной реки Камы. Рядом – все необходимые инфраструктурные объекты: от магазинов до фитнес-клубов и досуговых учреждений для детей и взрослых. Компания получила разрешение на возведение объекта в июле. Комплекс из двух секций в 14 и 22 этажа станет для девелопера первым проектом комплексного развития территории (КРТ). Договор КРТ с региональным минимуществом в отношении квартала, ограниченного улицами Оханской, Батумской, Парусной и Юнг Прикамья, был заключен летом 2024 года. Согласно его условиям, застройщик не только возведет жилье, но и займется реновацией окружающей земли.
По словам одного из основателей «ИНГРУПП» Алексея Перевозчикова, компания стремится создавать «не просто дома – бетонные коробки», а эстетичные пространства для жизни. Девелопер уделяет много внимания архитектуре, внутреннему наполнению каждого объекта и старается вписать его в окружающую среду, не боясь внедрять новшества. «По первому проекту компании в программе КРТ будет видно наше отношение к пространству, окружающему дом «ИНГРУПП». В моем понимании, проекты такого уровня в этом микрорайоне еще не реализовывали», – подчеркнул Алексей Перевозчиков.
Дом «ПОРТА21» рассчитан на 348 квартир и предусматривает 16 тыс. кв. м жилой площади. Квартиры комплекса будут иметь площадь от 26,2 до 93,1 кв. м. Особое внимание авторы проекта уделили внешнему облику дома. Руководитель архитектурного бюро «Соль», член рабочей группы по архитектуре и градостроительству Пермского края Алексей Белкин уточнил, что разноуровневые секции будут соединены стилобатом.
Новый ЖК также будут отличать приватный вход в комплекс и общественная терраса на крыше с рабочей зоной и зоной отдыха.
Работая над проектом, его создатели использовали два цветовых решения – темное и светлое. Архитектура дома подчеркивает структуру здания, играя цветом и тенью. Фасад выполнен из долговечного керамического кирпича. «Для светлых и темных частей фасада подобрана гармонирующая с цветом кирпича штукатурка. Такой прием обращается к нашим тактильным ощущениям, выдвигает на передний план объем, подчеркнутый светом и тенью», – пояснил Алексей Белкин.
Кроме того, дом будет оборудован архитектурной подсветкой фасадов, что создаст особую атмосферу в вечернее время суток. Увеличенные оконные проемы высотой 1,7 м наполнят интерьер естественным светом, а витражное остекление первого этажа придаст легкость входной группе.
По словам руководителя и главного дизайнера студии интерьера Contempory Максима Злобина, специалисты студии работали над внешним обликом мест общего пользования «ПОРТА21». В интерьере холла дома дизайнеры соединили необычные материалы: металлические панели на потолке, нержавеющую сталь с эффектом водной ряби, акцентные красные детали и мебель. «В этом проекте нам удалось совместить несочетаемые элементы и наполнить ограниченную площадь помещения большим количеством «фишек». Такое ощущение, что мы проектировали не подъезд, а кафе или ресторан», – поделился впечатлениями Максим Злобин.
Как рассказали в «ИНГРУПП», на первых этажах комплекса появится торговая галерея с магазинами и пекарнями, а на 13-м этаже обустроят террасу для спокойного времяпрепровождения с рабочей зоной. Просторный двор разделят на зоны для общения и досуга. Детская площадка будет располагать развлечениями для ребят разных возрастов, а в зоне для взрослых предусмотрят составляющие для спокойного и активного отдыха.
В комплексе построят наземный и подземный паркинги, рассчитанные на 22 и 72 машино-места соответственно. Подземную парковку оборудуют станциями для зарядки автомобилей, пунктом подкачки шин и усилителями сотовой связи.
В рамках механизма комплексного развития «ИНГРУПП» обустроит прилегающую территорию. Рядом с комплексом создадут сквер для жителей микрорайона с тропинками, детскими площадками и территорией для взрослых. Также поблизости появится спортивная зона с воркаут-станцией, турниками, брусьями, уличными тренажерами и прочим. Проектом предусмотрено обновление транспортной сети: строительство дороги по улице Парусной и реконструкция дорог на Батумской и Оханской улицах.
Ввести в эксплуатацию «ПОРТА21» планируется в IV квартале 2027 года. «Уверен, что территория вокруг комплекса «ПОРТА21», преображенная в ходе работ, станет основной точкой притяжения микрорайона», – резюмировал Алексей Перевозчиков.
Отметим, что «ИНГРУПП» является значимым участником регионального строительного рынка. По версии федерального портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) компания, основанная в 2010 году, входит в топ-10 девелоперов Пермского края. За время существования группа ввела 23 объекта суммарной площадью более 109 тыс. кв. м. Сейчас в стадии строительства девелопера находится еще более 105 тыс. «квадратов».
ООО«СЗ «СТРОМ»
Реклама