Россия переживает настоящий инвестиционный бум. Об этом так или иначе упоминал каждый докладчик на XI Петербургском экономическом форуме.
В прошлом году, по данным Владимира Путина, впервые приток иностранного капитала в страну составил $41 млрд, а за первые четыре месяца 2007 года превысил $60 млрд и продолжает расти.
В итоге сумма накопленных иностранных инвестиций в Россию превышает сейчас $150 млрд. Удивляться не стоит: отечественная коммерческая недвижимость, в частности, на порядок рентабельнее аналогичного сектора в странах со стабильной экономикой, а также девелопмента в других развивающихся государствах. Любопытен другой факт — российские инвестиции за границей составили порядка $140 млрд. Почти столько, сколько иностранные инвесторы вложили в российские проекты.
Стоит радоваться? Наверное. Помимо прочего в России начал активно развиваться такой сектор девелопмента, как парки развлечений и отдыха (см. материал на стр. 28). А также спортивно-зрелищные комплексы (стр. 3). Это, утверждают экономисты, признак стабильной экономики и наличия свободных денег у граждан. Цифры и проекты утверждают: мы стали жить лучше.
Изучив иностранный опыт, отечественные инвесторы собираются зарабатывать на спортивных площадках. Правда, пока, проверенным способом - добавив к стадионам коммерческую недвижимость: бизнес-центры, гостиницы, торговые площади и рестораны.
Дополнительные рабочие места опять же. Тоже повод для радости. Осталось преодолеть коррупционную составляющую рынка. Таковы правила игры, и это, кажется, никого не расстраивает, поскольку наши административные запреты тем и хороши, что действуют не всегда и не для всех.
Как показывает практика, многие весьма правильные, по сути, законопроекты принимаются исключительно в популистских мерах. Гражданам напоминают, что о них заботятся чиновники. С инвесторами договариваются, делая исключения, и все стороны при своем и довольны.
Жаль только, что девиз прошлого десятилетия "бабло побеждает зло" плавно перекочевал в нынешнее и, вероятно, останется с нами надолго.