Вчера прошел аукцион по продаже 100% акций ОАО «Сибзавод–центр», принадлежащих Омской области. Победителем тендера стала московская компания «Трастинвест», которая заплатит за 16 га земли в центре Омска 483 млн руб. Эксперты уверены, что эта сумма отражает реальную стоимость активов «Сибзавода». Покупателю еще предстоит рассчитаться по долгам предприятия и решить вопрос его переноса на северную промышленную площадку.
Вчерашний аукцион по продаже акций «Сибзавод–центра» стал второй попыткой правительства Омской области найти покупателя на главный актив предприятия — 16 га земли в центре Омска. На предыдущем (прошел в декабре прошлого года) планировалось продать 49% акций предприятия, но аукцион был отменен по просьбе генерального директора «Сибзавод–центра» Виктора Титарева. На этот раз на торги были выставлены 100% акций, за которые министерство имущественных отношений Омской области назначило стартовую цену в 473 млн руб. В итоге заявки подали два участника, победителем аукциона было признано московское ООО «Трастинвест» — активы «Сибзавод–центра» достались компании фактически по стартовой цене — 483 млн руб.
Как отметил после аукциона Виктор Титарев, «на протяжении года компаний, заинтересованных в покупке акций «Сибзавод–центра», было больше». «Тем не менее я уверен, что «Трастинвест» осведомлен о том, что приобрел, и на начало совместной работы не понадобится много времени», — уверен господин Титарев.
Главной задачей, которую предстоит решить новым собственникам, остается перенос производственных мощностей завода на северную промышленную площадку. «К сожалению, по законодательству дополнительных требований к покупателю о переносе оборудования быть не может. Но правительство Омской области не раз гарантировало сохранение производства. Поэтому, скорее всего, и у правительства, и у инвестора есть общее видение этого вопроса», — подчеркнул Виктор Титарев.
ОАО «Сибзавод–центр» — головное предприятие группы предприятий «Сибзавод». Специализируется на производстве сеялок–культиваторов, разбрасывателей соломы, жаток, тракторов ТД–75 и трансмиссий к ним, а также запасных частей к сельхозтехнике. Территория «Сибзавода» находится в центре Омска, располагаясь между основной городской магистралью и набережной Иртыша. Здания, выходящие на главную улицу, перепрофилированы под коммерческое использование: в них располагаются магазины «Цифровой мир», «Телетекст», «Позитроника», «Эльдорадо», а также центр отдыха «Хибара». В настоящее время на предприятиях «Сибзавода» трудится около 400 человек. В 2006 году предприятия группы реализовали сельскохозяйственной техники на сумму 230 млн руб.
Связаться с руководством ООО «Трастинвест» вчера не удалось. Имя второго участника аукциона организаторы не раскрывают, объясняя это условиями проведения торгов. Ранее предполагалось, что за активы «Сибзавода» поборется омское НПО «Мостовик». Напомним, что в декабре 2005 года «Мостовик» уже выкупил у «Сибзавода» 20 га земли за 60 млн руб. Как сообщил вчера генеральный директор «Мостовика» Олег Шишов, его предприятие решило не участвовать в аукционе. «Просто сил на все не хватает. Да и проблем на этой площадке много: посередине уже появились другие собственники, всю территорию нужно расчищать. Но в принципе 483 млн руб. — это нормальная цена», — отметил господин Шишов.
С этой оценкой согласны и эксперты. «Это очень хорошая покупка: центр города, там есть все — электричество, тепло, канализация. Осталось только снести корпуса и строить все, что душе угодно», — подчеркнул генеральный директор ООО «Omsk-RealEstateGroup» Дмитрий Сапунов. По его данным, за покупателями акций «Сибзавод–центра» стоят структуры Романа Абрамовича и с погашением долгов предприятия банкам (115 млн руб.) и налоговым органам (100 млн руб.) «проблем не возникнет». По мнению господина Сапунова, не стоит волноваться и тем, кто уже ведет свой бизнес на территории «Сибзавода». «Все эти магазины и ресторан «Хибара» вполне можно вписать в деловую застройку. В любом случае жилые массивы у самой дороги строить никто не будет», — сделал прогноз Дмитрий Сапунов.
Антон Медведев,
Анатолий Шестаков, Омск
