Совхоз "Московский" давно сменил профиль сельскохозяйственного предприятия на тусовочный центр российских риэлтеров. Вчера там открылся третий съезд Российской гильдии риэлтеров. Причем в составе делегатов не только коммерческие структуры, но и серьезные государственные чиновники. В числе приглашенных на съезд и представители иностранных риэлтерских компаний.
За полтора года своего существования Гильдия приобрела заметный вес не только среди коммерческих структур, но и в структурах власти. Гильдия имеет договоры о сотрудничестве с департаментом муниципального жилья, Роскомземом и АО "Мосприватизация". Взаимный интерес велик, и в последнее время специалистов Гильдии привлекают в качестве экспертов для проработки документов московских и российских властей.
Неофициальная обстановка, по мнению устроителей съезда, позволит его участникам найти общий язык и реализовать идею самого съезда — выработать совместную политику риэлтеров и госструктур в области законодательства. В условиях, когда законодательная база создана, необходимо разработать подзаконные акты и механизмы их реализации.
В первый день съезда шли выступления госчиновников. Одним из самых заметных выступлений стал доклад Ефима Басина, председателя государственного Комитета по архитектуре, градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Г-н Басин сказал, что общая стоимость российской "незавершенки" (а проблема незавершенного строительства сегодня крайне актуальна и болезненна) составляет 40 трлн руб. и за последний год она возросла на 25%. Неплатежи инвесторов по обязательствам завершения строительства достигли 5 трлн руб. — долгосрочные инвестиции не в моде. Удачным выходом из этой ситуации может стать привлечение коммерческих банков. Г-н Басин считает, что взаимности со стороны банков можно достичь за счет льготного налогообложения прибыли с долгосрочных инвестиционных кредитов.
О выборах президента, принятии Кодекса этики риэлтера и изменениях в уставе Гильдии Ъ напишет завтра.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ