Вчера член Общественной палаты Анатолий Кучерена заявил, что подготовил законопроект, который защитит права обманутых соинвесторов долевого строительства жилья. Господин Кучерена уверен, что поддержанный "Единой Россией" документ поможет достроить дома для 50 тыс. соинвесторов или вернуть им деньги. Это известие еще больше раскололо и без того нестройные ряды дольщиков. Одни поддержали инициативу известного адвоката, другие обвинили его в популизме и объявили голодовку.
"После двух месяцев заседаний рабочей группы мы пришли к выводу, что помочь оставшимся без квартир соинвесторам может только федеральный закон",— заявил вчера глава рабочей группы Общественной палаты по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства Анатолий Кучерена. Он заявил, что проект федерального закона "О реструктуризации строительных организаций" готов. Концепция законопроекта предусматривает создание федерального агентства, которое будет привлекать под госгарантии кредитные средства для завершения строительства домов или для выкупа недостроенных площадок с последующим выставлением их на конкурсные торги. Не исключено, что часть соинвесторов получит от агентства предложение вернуть им вложенные в покупку недвижимости средства. Концепция господина Кучерены получила поддержку фракции "Единой России" в Госдуме. "Мы готовы рассмотреть законопроект, как только получим заключение правительства РФ",— заверил вчера зампред фракции Валерий Рязанский.
В 40 регионах России насчитывается больше 50 тыс. обманутых соинвесторов долевого строительства. Около 20 тыс. из них пострадали от действий компании "Социальная инициатива". Дольщики объединены в две организации — лояльную властям Ассоциацию обманутых соинвесторов и оппозиционный Комитет пострадавших соинвесторов. В сентябре и октябре 2006 года вкладчики "Социальной инициативы" из Комитета пострадавших инвесторов голодали 11 суток, требуя вернуть им квартиры. Итогом голодовки стало создание в Общественной палате рабочей группы по решению проблемы соинвесторов.
Подготовленные господином Кучереной предложения — это первая серьезная попытка помочь пострадавшим от недобросовестных строителей дольщикам путем внесения законопроекта. Однако она еще больше расколола их и без того недружные ряды. Сопредседатель координационного совета вкладчиков "Социальной инициативы" Сергей Королев заявил Ъ, что предложенные меры "как минимум вызывают вопросы". "Мы против варианта с возвратом денег, потому что сейчас это копейки (большинство соинвесторов приобретали квартиры в 2001-2004 годах). Если нам захотят их вернуть, мы продолжим голодовку. Нам непонятно, как агентство сможет распоряжаться объектами 'Социальной инициативы', ведь компанию ждет банкротство. У нас очень много вопросов, и мы ждем ответов на них".
Обычно лояльная властям Ассоциация обманутых соинвесторов отреагировала на законопроект еще жестче. Вчера 20 ее членов начали бессрочную голодовку в одной из московских новостроек на улице Большая Очаковская. Формальным поводом стало то, что столичные власти отказываются помогать соинвесторам, ставшим жертвами двойных и тройных продаж квартир. Но лидер ассоциации Антон Беляков не скрывает, что одной из причин проведения акции стал и законопроект. "Я просил его почитать, но мне не дали. Поэтому заявления господина Кучерены для меня — это чистый популизм. 'Единая Россия' хочет получить голоса соинвесторов на выборах в Госдуму 2007 года. После них про этот законопроект все забудут",— уверен господин Беляков.
"Лучше бы отдельные политики не провоцировали конфликт, а предложили что-нибудь для выхода соинвесторов из кризиса",— сказал по поводу акции адвокат Кучерена. "Беляков — помощник спикера Совета федерации Сергея Миронова, то есть он — за партию 'Справедливая Россия',— объяснил Ъ господин Королев.— Мы сочувствуем голодающим людям, но хотим, чтобы они понимали: их вмешивают в политику".