Как сообщил „Ъ“ источник в краевой администрации, до конца 2006 года на конкурс будет выставлено два крупных земельных участка на окраине Перми, вблизи строящегося торгового центра METRO Cash&Carry. По словам источника, заинтересованность в земле уже проявили две московские структуры — «Стройинвестрегион» и PARK HOUSE. Первая специализируется на создании парков, вторая — строит торгово-развлекательные центры по всей России. Эксперты полагают, что оба варианта развития перспективны, однако экономически торговый центр более оправдан.
Программа всероссийской сети моллов PARK HOUSE, реализуемая управляющей компанией «Молл Менеджмент» (Самара), предусматривает создание к 2010 году и в дальнейшем управление десятью торгово-развлекательными комплексами (ТРК) в наиболее перспективных городах России. PARK HOUSE — это комплексы, объединяющие крупнейших «якорных» операторов, галерею бутиков, кинотеатр-мультиплекс, боулинг, игровые площадки и аттракционы, фуд-корт. Подобные ТРК уже действуют в Самаре, Волгограде, Екатеринбурге и Тольятти, еще один строится в Казани.
Вчера связаться с бывшей совладелицей «Стройинвестрегиона» Ириной Сергеевой не удалось, однако, по данным „Ъ“, в конце июня она посетила
Пермь и провела переговоры с руководством края. Источник, близкий к пермскому представительству «Стройинвестрегиона», подтвердил „Ъ“, что компания помогла организовать эту встречу, однако принимать участие в проекте парка не планирует.
Эксперты считают, что оба варианта развития шоссе Космонавтов перспективны. Об этом рассказал „Ъ“ гендиректор инвестиционно-консалтинговой компании MVM Андрей Ярославцев. Он полагает, что новый парк развлечений особенно актуален для Перми с точки зрения визуальной привлекательности района и развития социальной инфраструктуры. Однако если оценивать экономическую оправданность, то торговый центр все же будет более эффективен, и, вероятно, сможет предложить властям большую цену за участок на конкурсе, рассуждает эксперт. К тому же идея расположить торгово-развлекательный центр с продуктовым супермаркетом рядом с METRO может быть весьма продуктивной, добавил господин Ярославцев.
АЛЕКСАНДРА ПОКРОВСКАЯ