Президиум Самарского областного суда удовлетворил 18 жалоб самарского территориального управления ФАУФИ на решения Промышленного районного суда Самары о признании прав собственности на землю, на которой расположен военный санаторий «Волга». Своим постановлением облсуд отменил решения районного суда, согласно которым 12 га земли, до конца прошлого года принадлежавшей военному ведомству, были в октябре 2005 года в судебном порядке приватизированы 18-ю частными лицами и позднее проданы. Конечными покупателями земельных участков выступили топ-менеджеры компании RBE во главе с Андреем Шокиным, которые, в свою очередь, уже заявили о намерении отстаивать свои имущественные права в судебном порядке.
Ъ Санаторий «Волга» создан 25 августа 1960 года решением №432 исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов, находится на берегу Волги на 7-й просеке. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №61134 от 16 декабря 1992 года, военному санаторию был выделен земельный участок для постоянного пользования площадью 28,1 га. Ежегодно в санатории проходят лечение порядка 6000 человек. Санаторий профилирован для лечения сердечно-сосудистой патологии и опорно-двигательного аппарата.
История с приватизацией территории санатория началась в октябре 2005 года, когда 18 частных лиц подали иски в Промышленный районный суд города Самары о признании прав собственности на эту землю. Общая площадь спорного участка территории санатория составила порядка 12 га. Представитель истцов представил суду копии документов, подтверждающих, что в 60-70-х годах прошлого века приказами руководства этого медицинского учреждения работникам санатория были выделены участки земли. В итоге 3 ноября 2005 года судья признал права собственности истцов на участки санатория «Волга. К середине декабря эта земля была оформлена в собственность и поставлена на кадастровый учет, после чего выставлена на продажу. В конце декабря участки перепродаются. Общая сумма сделки составила порядка $4,5 млн. Конечным покупателем выступила группа топ-менеджеров компании RBE, которые как частные лица скупили все участки.
Однако это не устроило военную прокуратуру Самарского гарнизона, которая 13 апреля 2006 затребовала из Промышленного суда все дела по земельным участкам. В то же время было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в отношении лиц, подавших иски. По информации „Ъ“, в ходе расследования уголовного дела уже выявлены и задержаны четыре обвиняемых по делу. Их имена в интересах следствия не разглашаются. «На сегодняшний день следствие не завершено, идут процессуальные действия. Но уже сейчас можно сказать, что с доказательствами по делу проблем не будет. Однако, когда дело будет передано в суд, сейчас сказать очень сложно, поскольку перед этим надо будет ознакомить обвиняемых с материалами, а в деле уже сейчас почти 20 томов», — заявил „Ъ“ заместитель военного прокурора Самарского гарнизона Владимир Зернин.
Конечный собственник - топ-менеджеры RBE во главе с Андреем Шокиным — признавая, что земля сейчас принадлежит им, отрицают свою причастность к самой приватизации. Как рассказали в компании, «в конце прошлого года на рынке появилось заманчивое предложение купить земельные участки на берегу Волги в черте города, и руководство компании как частные лица купили ее». «У продавцов были оформлены все необходимые документы. Мы считаем, что никаких законов не нарушали. По нашей информации, в деле фигурируют сами военные, поэтому можно сказать, что это их внутренние разборки. Мы к этим процессам не имеем никакого отношения», – заявили „Ъ“ в компании RBE. В то же время, по информации „Ъ“, военная прокуратура на данный момент не планирует никаких процессуальных действий в отношении сегодняшних собственников, пока не будет вынесено окончательное решение по 18 искам в Промышленном райсуде. Позднее же планируется истребование земли у нынешних владельцев. В свою очередь, менеджеры RBE уже заявляли, что в случае признания приватизации незаконной готовы отстаивать свои права в суде. Следует отметить, что на сегодняшний день на приватизированной территории никаких строительных работ не ведется.
Заметим, что это уже не первое пересечение интересов RBE и военной прокуратуры. Сейчас на рассмотрении в арбитражном суде находятся два иска о приватизации самарского Дворца спорта, одной из заинтересованных сторон в которых является группа RBE. Также группа является партнером самарского облправительства в решении конфликта с обманутыми дольщиками – именно RBE стала инвестором завершения строительства. По словам „Ъ“ руководителя департамента по информационной политике и массовым коммуникациям аппарата облправительства Андрея Колядина, «решения по судебным процессам никак не повлияют на отношения между группой и обладминистрацией». «В судах сейчас лежат сотни различных дел, связанных с приватизацией. Часть из них касается RBE. Но эти процессы никоим образом не касаются сотрудничества облправительства и группы. Поэтому и говорить о каких-то изменениях в сотрудничестве не стоит», — заявил „Ъ“ Андрей Колядин.
АЛЕКСЕЙ БУРДЮК