В Перми стало дешеветь вторичное жилье
В краевом центре стали снижаться цены на вторичное жилье. Как сообщает «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитика», за месяц стоимость вторичного жилья в Перми сократилась на 0,6%. В марте 2024 года «вторичка» в городе стоила в среднем 104,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а в апреле цена этого сегмента жилья снизилась до 103,5 тыс. за 1 кв. м. При этом за год стоимость «вторички» увеличилась на 13,6% (апрель 2023 г.— 91,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Эксперты «Циан.Аналитики» отмечают, что в начале апреля средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составила 143,4 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись относительно предыдущего месяца на 0,4%. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов обращает внимание на то, что на региональных рынках ситуация остается нетипично стабильной. Тенденция затишья прослеживается на вторичном рынке страны в целом.
Аналитики отмечают, что до 40% лотов сейчас продается со снижением цены, а номинальная стоимость предложений за период экспозиции квартиры сокращается в среднем на 3,5%. Это может быть предпосылкой к снижению средних ставок в будущем, но динамика, по мнению экспертов, будет сдержанной. Сокращения цен более чем на 1% в месяц на рынке не ждут.