«Вопрос комфорта и сроков переезда важен и в премиум сегменте»
Светлана Бардина — об элитном жилье с готовой отделкой
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о преимуществах ремонта от застройщика в квартирах премиум-класса.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
Только в двух из восьми введенных в эксплуатацию домов премиум-класса, расположенных в Центральном округе столицы, в продаже есть лоты с полной отделкой. Намечается дефицит высокобюджетного жилья с готовым ремонтом от застройщика, при сохраняющемся у клиентов высоком уровне спроса на такую опцию. Для сравнения: два года назад финишная отделка была предусмотрена более чем в 50% высокобюджетных проектах на высокой стадии готовности, посчитали эксперты платформы bnMAP.pro и холдинга РСТИ.
Один из самых распространенных стереотипов о высокобюджетной недвижимости состоит в том, что покупатели предпочитают делать ремонт самостоятельно, по индивидуальным проектам и даже с привлечением именитых дизайнеров. Но все же вопрос комфорта и сроков переезда важен и в этом сегменте.
Причин высокого спроса на первичное жилье с полностью готовой отделкой несколько, полагают эксперты. Первая — это возможность быстрого заселения, ведь нет необходимости заниматься интерьером. Во-вторых, если все квартиры в проекте с отделкой, то в доме сразу будет тихо и чисто. Третья причина — это выгода от покупки, ведь отделочные материалы закупаются застройщиком оптом, это дает более низкие цены, чем при проведении работ самостоятельно. Бонусом премиальных и элитных жилых комплексов являются также эксклюзивность и качество работ.
Но спрос на готовые высокобюджетные варианты с финишной отделкой существенно опережает предложение. Такие форматы возможно подобрать только в двух проектах центре Москвы. Оба построены в Пресненском районе и практически соседствуют друг с другом.