градостроительная политика
На столичный рынок недвижимости выходят арабские инвесторы. Шейх Султан Ахмед бин Сулеим, исполнительный президент компании Nakheel и корпоративного офиса "Дубай", объединяющего все госкомпании эмирата Дубай, посетил Москву с целью подобрать девелоперские проекты для масштабных вложений. В частности, шейх проявил интерес к приобретению гостиницы "Украина" и выразил желание выступить подрядчиком на строительстве нового гостиничного комплекса "Россия".
Побывавший вчера в Москве шейх Султан бин Сулеим известен таким масштабным проектом, как создание трех рукотворных островов в бухте Дубай из песка, поднятого с морского дна. Он также инвестировал строительство самого высокого в мире отеля "Бурдж аль-Араб" и является его владельцем. В столицу России господин Сулеим прибыл по приглашению мэра Юрия Лужкова, но принимал шейха руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Отметим, что в течение последней недели шейх уже совершил два крупных приобретения: офисные здания в Нью-Йорке (на Манхэттене) и на Трафальгарской площади в Лондоне общей стоимостью около $1 млрд. Судя по заявленным планам, в Москве он собирается действовать если не с такой же скоростью, то с аналогичным размахом. Как рассказал Ъ Султан бин Сулеим, его интересы в Москве лежат в сфере строительства и управления недвижимостью. "Я представляю девелоперскую компанию и готов рассматривать любые проекты в этой сфере,— пояснил шейх.— Москва, безусловно, привлекательна для подобных инвестиций. Я был здесь десять лет назад, сейчас это совсем другой город".
Более определенно господин Сулеим рассказать о направлениях потенциальных инвестиций отказался. Но от источника в правительстве Москвы Ъ стало известно, что в беседе с Владимиром Ресиным шейх определил сферу своих интересов в столице гораздо четче. Так, по словам собеседника Ъ, он проявил интерес к покупке гостиницы "Украина" и получению подряда на строительство нового гостиничного комплекса "Россия". Султан бин Сулеим также предложил построить "образцово-показательный отель" в Москве и "отреставрировать какое-нибудь историческое здание".
Интересно, что именно вчера истек срок подачи заявок на участие в аукционе по продаже пакета акций ОАО "Гостиница 'Украина'" (сейчас 100% акций ОАО принадлежат городу). Этот аукцион, который состоится 23 ноября, будет самым крупным за всю историю московских городских торгов, начальная цена лота составит 4,361 млрд руб. Как сообщили Ъ в специализированном государственном унитарном предприятии (СГУП) по продаже имущества, вчера к 12.00, то есть к моменту окончания приема заявок, были зарегистрированы шесть претендентов на покупку "Украины", причем все они перечислили сумму задатка (872,2 млн руб.). В СГУПе отказались уточнить, значится ли среди претендентов компания Nakheel и вообще какая-либо зарубежная компания, однако сообщили, что в течение вчерашнего дня новых заявок не поступало.
Александр Облан, первый вице-президент Центра экономического сотрудничества и инвестиций (ЦЭСиИ), представляющего интересы Nakheel в Москве, сообщил Ъ: "Мы не делали заявок по поручению Nakheel на участие в аукционе, однако они вполне могли это сделать самостоятельно. Насколько мне известно, через две недели начнутся переговоры с 'СТ Девелопмент' об участии Nakheel в строительстве нового гостиничного комплекса 'Россия'".