кинобизнес
Департамент имущества Москвы разработал новую программу управления кинотеатрами, находящимися в городской собственности; до конца июля она будет представлена на рассмотрение мэра Москвы Юрия Лужкова. Кинотеатры поделили на четыре условные группы, для каждой предложив свой план. Участники кинорынка сочли намерения департамента разумными, отметив, что реализовать их в полной мере будет непросто.
Руководитель московского департамента имущества Владимир Силкин кратко формулирует задачу, поставленную перед разработчиками программы,— ликвидировать ГУПы, на балансе которых находится единственный кинотеатр: "Сейчас они практически неуправляемы. Если в этих кинотеатрах не работают коммерческие кинопоказчики, то демонстрацию фильмов в них если и сохраняют, то только для видимости. А зарабатывают тем, что сдают помещения в аренду. И даже эти деньги идут не городу, а директору кинотеатра".
Программа департамента имущества предлагает разделить 90 кинотеатров на четыре группы. В первую включены кинотеатры, арендуемые крупными компаниями-кинопоказчиками ("Формула кино" и др.),— на сегодняшний день их более 30. По мнению чиновников департамента, эти кинотеатры осуществляют свою профильную функцию и менять что-либо в их работе необходимости нет. Их арендаторам предстоит лишь перезаключить договоры напрямую с городом (сейчас многие из них заключены с отдельными ГУПами). После чего кинотеатры будут переданы в ведение ГУП "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей".
Второй группой кинотеатров станет управлять ГУП "Московское кино" ("Москино"), созданное для кинопроката и кинопоказа некоммерческих фильмов и подведомственное комитету по культуре города Москвы. ГУПу достанется около 25 кинотеатров, 12 из которых уже находится на балансе "Москино". В основном это небольшие кинотеатры (такие, как "Баку", "Рассвет", "Рига", "Художественный"), которые можно сохранить для некоммерческого кинопоказа. По словам руководителя "Московского кино" Анны Пендраковской, это будет российское кино, а также европейское и азиатское, которое не идет в широком прокате. Для закупки этих кинофильмов будут использоваться дотации бюджета Москвы и собственные средства, заработанные на кинопоказе, а на ремонт помещений "Москино" будет направлять средства от сдачи площадей в аренду.
Кинотеатры из третьей условной группы предполагается выставлять на инвестиционные конкурсы с обязательным условием сохранения кинопоказа. Среди них "Ереван", "Марс", "Сатурн", "Урал", "Тула" и другие — всего около 20 кинотеатров. Все они представляют собой отдельно стоящие здания с большой прилегающей территорией, позволяющей значительно расширить площадь строения, поэтому в департаменте имущества полагают, что они заинтересуют как самих кинопоказчиков, так и девелоперов, строящих торгово-развлекательные центры. Желание департамента сохранить кинопоказ в выставляемых на конкурс кинотеатрах эксперты считают обоснованным, но отмечают, что решать это будут не чиновники, а сами инвесторы. "Если кинопоказ в конкретном месте может приносить реальный доход, то туда и так придут специализированные компании,— рассуждает генеральный директор ЗАО 'Нева-фильм' Олег Березин.— Если же он не будет окупаться, то девелопер в лучшем случае сохранит видимость кинопоказа".
Последняя группа кинотеатров — чуть больше десяти (Кинотеатр имени Моссовета, "Гавана", "Энтузиаст", "Орион", "Победа" и др.) — будет передана московским префектурам для их собственных нужд: встреч с избирателями, социальных мероприятий и т. п. Эти кинотеатры отбирались самими префектурами по согласованию с департаментом имущества.
Участники рынка кинопоказа в целом считают инициативу департамента имущества разумной. "Хорошо, что у кинотеатров появится вполне определенный хозяин, который будет ими управлять,— говорит один из руководителей ГК 'Люксор' Евгений Ленский.— Для нас главное, чтобы отношения были понятны на какой-то период времени вперед, чего нельзя сказать о работе с отдельными ГУПами". В то же время некоторые участники рынка отмечают, что городу будет непросто реализовать представленную программу. "В ряде случаев департаменту придется столкнуться с нерешенностью экономических и имущественных проблем ГУПов, управляющих кинотеатрами,— уверена Анна Пендраковская.— Их нынешние директора будут оказывать сопротивление. (Само ГУП 'Московское кино' неоднократно использовало силовые структуры, чтобы по постановлению правительства перевести отдельное государственное унитарное предприятие в свое ведение.—Ъ.) Кроме того, есть опасность, что префектуры будут сдавать полученные кинотеатры непрофильным компаниям".