Одним из решений, которые могут помочь отрасли, является возобновление института социального найма жилья
Сегодня вопрос реализации построенной недвижимости — один из самых сложных в строительной отрасли. Решение ЦБ о повышение ставки до 20% в марте этого года обрушило спрос на квадратные метры в России. Принятые позже государством меры поддержки постепенно улучшили ситуацию, но к прежним показателям отрасль до сих пор не вернулась. По прогнозу заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, по итогам года падение спроса на жилье составит до 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По словам генерального директора ООО «Юг-Инжиниринг» Слезко Ильи, сегодня в стране возводится более 100 млн метров жилья, еще в марте многие аналитики ожидали значительного изменения графиков сдачи домов, но на конец августа был отмечен рост объемов ввода на 33% по сравнению с таким же периодом 2021 года.
«Конечно, на застройщиков сегодня влияет целый ряд факторов, начиная с нарушения поставок материалов и ухода ряда производителей с рынка, заканчивая нехваткой работников для реализации масштабных проектов. Однако большинство застройщиков вполне успешно справляются с возникающими проблемами, об этом говорят цифры статистики. Это прекрасный показатель стабильности отрасли. Застройщики консолидируют ресурсы и исполняют свои обязательства»,— рассказал Илья Слезко.
Он также отметил, что с учетом роста ввода жилья в стране возникнет ситуация, когда появляется дисбаланс между построенными и реализованными квадратными метрами. Этот вопрос необходимо решать как на всероссийском, так и на региональном уровне.
«От продаж зависит работа девелопера и десятков его партнеров из смежных отраслей, зависят в первую очередь зарплаты работникам. По моему мнению, главное, что необходимо делать сейчас — это усиливать финансовую и социальную поддержку людей. Для этого необходимо продлевать имеющиеся субсидии и разрабатывать новые меры. В конце концов, в ситуации, которая сложилась на мировом рынке лучшее решение сегодня — вложения в реальный сектор экономики. Одно из решений — это возобновление института социального найма жилья путем выкупа квадратных метров у застройщиков для предоставления крыши над головой определенным категориям, например, семьям наших добровольцев и мобилизованных граждан. Многие такие семьи до ухода мужчин на фронт жили в съемных квартирах пока копили на свое жилье или ждали достройки купленных на этапе строительства домов. На мой взгляд, такой подход поможет обеспечить реальную поддержку нашим воинам и их близким, и поддержит строительную отрасль»,— отметил Илья Слезко.
Читайте нас в Telegram 
ООО «Юг-Инжиниринг»
Реклама