Состояние навязчивого бренда

«Гринвич» требует с магазинов группы Inditex более 20 млн рублей

Управляющая компания екатеринбургского ТРЦ «Гринвич» подала несколько исковых заявлений к известным зарубежным брендам, входящим в группу Inditex (Zara Home, Bershka, Stradivarius, Oysho и другие), магазинам, которые ранее работали в торговом центре. Судебные разбирательства касаются арендных платежей, которые накопились с марта — после закрытия торговых точек из-за военной спецоперации РФ на Украине. Суммарно исковые требования превышают 20 млн руб.

Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ

Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ

Управляющая компания «Итс-групп» (принадлежит сыновьям владельцев ТРЦ «Гринвич») подала пять исковых заявлений в Арбитражный суд Москвы к брендам группы Inditex. Согласно данным картотеки арбитражного суда, в конце августа иски были поданы к ООО «Зара Хом СНГ», «Пулл энд Беар СНГ», «Ойшо СНГ», «Бершка СНГ», «Страдивариус СНГ». Суммарно исковые требования превышают 20,8 млн руб. Заявления пока только поступили в суд.

Напомним, компания Inditex объявила о приостановке работы всех магазинов и онлайн-платформ в России 5 марта, на фоне начавшейся специальной военной операции РФ на Украине. Inditex владеет брендами Massimo Dutti, Zara, Pull & Bear, Oysho, Bershka, Stradivarius, Zara Home, Uterque. В России работали 502 магазина группы Inditex. Как ранее сообщал «Ъ», на долю российского рынка приходится около 8,5% мировой прибыли компании.

Как пояснил «Ъ-Урал» директор торговых центров «Гринвич» и «Пассаж» Дмитрий Сарапульцев, дела связаны с платежами, касающимися арендных отношений, не став раскрывать подробности.

Как следует из исковых заявлений (имеются в распоряжении редакции «Ъ-Урал»), с марта 2022 года ответчики «частично прекратили исполнять финансовые обязательства по договору, а именно: перестали осуществлять уплату арендных платежей». Отметим, что истец указывает свои требования в валюте. Так, например, требования к «Ойшо СНГ» составляют $74,9 тыс., «Бершка СНГ» — $96,4 тыс., «Страдивариус СНГ» — $52 тыс.

В исковом требовании о взыскании задолженности говорится, что ответчики частично уже удовлетворили требования истца.

Параллельно у УК «Итс-групп» идет суд с «Эйч энд Эм Хеннес энд Мауриц» (шведский бренд H&M). Но это дело рассматривается в Арбитражном суде Свердловской области. Как объяснил «Ъ-Урал» управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов, в случае с брендами Inditex иски поданы в Московский арбитражный суд, потому что так определена договорная подсудность.

Другая компания «Гринвича» — «Инвестторгстрой» — уже выиграла иск об арендных платежах у РПК «Шопдизайн» (косметика Mixit). Представители торгового центра не исключают, что могут возникнуть и другие судебные иски к компаниям, связанные с арендными платежами.

«В данном случае нет специфики в том, зарубежные это компании или нет. Потому что ответчиками являются все же юридические лица, зарегистрированные в России и работающие по российским законам. Поэтому основной аспект в спорах по арендной плате связан с тем, как сформулированы условия договоров, как определен размер арендной платы»,— отметил управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов. Он напомнил, что недавно Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Москвы, обязавшего ООО «Эйч энд Эм» (российское юрлицо одежного ритейлера H&M) заплатить владельцу московского крытого парка развлечений «Остров Мечты» (ООО «Парк Развлечений») 538 млн руб. Решение суда вступило в силу. Ранее эти деньги были арестованы на счете ООО «Эйч энд Эм».

Мария Игнатова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...