Администрация Сириуса через суд пытается признать договоры аренды участков в яхтенном порту Имеретинский и 29 земельных участков в Олимпийском парке с ООО «РогСибАл» недействительными. Сведения об этом опубликованы в картотеке дел Арбитражного суда Краснодарского края.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
По мнению истца, участки были использованы с нарушением интересов правообладателя. После проведенной в порту проверки с участием представителей прокуратуры выяснилось, что на спорных территориях располагались объекты торговли, общественного питания и пункты проката. В 2020 году администрация федеральной территории пыталась через суд оштрафовать арендатора за использование участков не по назначению на 100 тыс. руб., но инстанция не поддержала эти требования.
Представитель «РогСибАл» заявил, что земли были сданы предпринимателям в субаренду, о чем был уведомлен собственник участков — администрация ФТ Сириус.
«Ответчики возражали против требований, пояснили, что договоры субаренды спорного земельного участка не оспорены, недействительными не признаны»,— говорится в решении инстанции.
В свою очередь сторона обвинения считает, что с коммерсантами были заключены договоры не субаренды земли, а аренды береговой инфраструктуры (бетонной площадки). Истец требует снести незаконно установленные объекты и изъять участки из незаконного владения.
В исковом требовании было отказано, поскольку суд не выявил нарушений при заключении договоров субаренды. Жалобу на это решение суд рассмотрит 1 августа в апелляционном порядке.
Требования о расторжении договора аренды 29 участков в Олимпийском парке будут рассмотрены 8 августа. Исковое заявление суд принял к производству 13 июля. Площадь спорных участков составляет от 26 до 13,1 тыс. кв. м.
Как сообщил «Ъ-Юг», в Сириусе проходит масштабная проверка соблюдения земельного законодательства. За последнее время в суд было направлено несколько исков к частным предпринимателям о сносе самовольных объектов.
ООО «РогСибАл», по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистрировано в 2000 году в Москве. Основной вид деятельности — деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания и деятельность санаторно-курортных организаций. 100% в УК компании принадлежат ООО «Имеретинская ривьера». В 2021 году выручка организации составила 3,2 млрд руб., убыток — 6 млрд руб.
Читайте нас в Telegram 