Замгендиректора ПАО группа «ЛСР» Хамит Мавлияров рассказал о ходе реконструкции санатория «Волна», который является объектом культурного наследия. Он отметил, что комплекс будет соединен со строящимся комплексом «Кристалл» наземным переходом над автомобильной дорогой. Общая стоимость инвестиций в два объекта составляет около 22 млрд руб.
«Данный объект мы приобрели и решили восстанавливать год назад. Санаторий является объектом культурного наследия. Здесь многое нужно сохранить, особенно деревья и растения, весь ландшафт. Нужно работать над тем, чтобы вернуть его первозданный вид»,— отметил Хамит Мавлияров.
Сегодня разрабатывается проектная документация объекта. Старые корпуса будут восстановлены в течение двух лет. В них будет встроен еще один новый корпус, поскольку площадей для санаторного лечения не хватает.
Несколько современных корпусов будут предназначены для размещения гостей и помещений медицинского направления. В обоих комплексах планируется построить около 800 номеров уровня 4 и 5*. Во дворе будет расположен ресторан. Помимо фасадов инвестор сохранит некоторые позиции и по внутренней отделке: люстры, около 20 светильников, а также планировку концертного зала и столовой с высокими потолками на втором этаже. В проекте также учитываются требования по лифтам, лестницам и другим объектам, которые должны быть доступны для маломобильных граждан.
Входные группы старого и нового корпуса будут перекликаться по фасадам, паркам и радиусам. Застройщик повторяет элементы прошлого времени в новых зданиях, чтобы они смотрелись как единый корпус. Все они будут между собой связаны уличным, а также внутренними переходами.
Управлять санаторием будут специалисты, которых сейчас группа компаний специально готовит для объекта. Также будут подготовлены высококвалифицированные специалисты для оказания услуг должного уровня. Кроме того, застройщик планирует вернуть к работе в санатории бывших сотрудников.
«Мы возвращаем назначение комплекса "Волна" в чуть больших объемах и современном виде. Чтобы сохранить корпуса в первозданном виде, мы находим и изучаем старые фотографии, сравниваем, когда были какие изменения»,— отметил Хамит Мавлияров.
Он также подчеркнул, что корпуса будут сданы в срок, а большего объема ранее запланированных инвестиций не потребуется, поскольку группа компаний изначально закладывала сумму с учетом инфляционной составляющей. Кроме того, рост цен на стройматериалы также не повлиял на стоимость проекта, поскольку по ряду позиций уже происходит снижение цен.
Первое строение было построено здесь в 1936 году, вторые два корпуса были введены в эксплуатацию в 1954–1964 годах.
Ранее «Ъ-Кубань» писал, что Группа ЛСР вложит в реконструкцию двух санаториев в Сочи 25 млрд руб. Под медицинский центр будет отведено 10 тыс. кв. метров, а количество медкабинетов превысит 300.
Читайте нас в Telegram 