Основным драйвером спроса на рынке новостроек остается ипотека. Государство меняет программы льготного жилищного кредитования, банки и застройщики стремятся предложить покупателю наиболее выгодные условия. Так, на покупку квартир в ЖК комфорт-класса «Светлый мир «Станция «Л»...» на юго-востоке Москвы действуют специальные ставки по ипотеке от Банка ВТБ и акции от Seven Suns Development.
Фото: Seven Suns Development
Фото: Seven Suns Development
Фото: Seven Suns Development
«Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт-класса в Люблино. Как и все проекты Seven Suns Development, он реализуется в формате «Светлый мир», предполагающем создание безопасной гармоничной среды для жизни, общения и развития людей. В число ключевых параметров «Светлого мира», который уже стал фирменной визитной карточкой компании, входят привлекательная локация, хорошая экология, оригинальная архитектура, качество строительства, безопасная охраняемая территория, концептуальное благоустройство (в частности — двор без машин и многообразие досуговых возможностей), добрососедские отношения и др.
Локация ЖК весьма привлекательна: район отличается благоприятной экологией, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, фитнес-залы и торгово-развлекательные центры, в пешей доступности находится Люблинский парк. При этом до Садового кольца на автомобиле можно добраться за 25 минут, до станции «Люблино» — за 10 минут. Крупные развязки, Каширское шоссе и МКАД обеспечат быстрые перемещения по городу.
«Светлый мир «Станция «Л»…» строится по авторскому архитектурному проекту с применением самых современных технологий (в том числе технологии безбарьерной среды).
В составе квартала пять жилых домов — это более 3900 квартир от студий (min 23,5 кв. м) до четырехкомнатных (max 83,8 кв. м). Есть классические планировки и популярные лоты евроформата, при этом можно найти четырех- и трехкомнатные квартиры одинаковой площади — чтобы клиенты с равным бюджетом покупки могли выбрать, что им будет удобнее. Квартиры сдаются с чистовой отделкой: натяжные потолки, обои, ламинат, межкомнатные двери, розетки и выключатели, радиаторы отопления, кафель и сантехника в санузлах. Для хранения сезонных вещей в корпусах предусмотрены кладовые.
Пространство между домами отдано не машинам (автомобили можно будет оставить на наземной парковке), а людям: детские площадки для игр и развития, многофункциональные workout-зоны* с тренажерами, пешеходные и велосипедные дорожки, места для отдыха взрослых жильцов с качественной уличной мебелью и др.
«Мы стараемся сделать так, чтобы восприятие человеком своего дома начиналось не с порога квартиры, а гораздо раньше, — поясняет руководитель отдела продаж компании Seven Suns Development Роман Иванов. — Человек в нашем комплексе может чувствовать себя комфортно, уже заходя в собственный двор».
Развитую инфраструктуру района гармонично дополнят точки для отдыха и развития от девелопера. На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения: магазины, банк, химчистка, фитнес-центр, салон красоты и прочие сервисы. В комплексе также появится собственное кафе и Соседский досуговый центр, где можно провести время интересно и с пользой: освоить новые языки или заняться творчеством, познакомиться с жителями и найти новых друзей.
«Начать утро с йоги, попробовать себя в шахматах, поиграть в настольные игры, изучить английский или нарисовать красивую картину,— перечисляет Роман Иванов возможности центра.— Кроме того, мы устраиваем кинопоказы в наших залах, а в „Светлом кафе” подают ароматный кофе, свежую выпечку и десерты».
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» подходит в том числе для семей с детьми, а им предлагаются дополнительные возможности приобретения квартир по программе «Семейная ипотека» — этот вид жилищного кредитования, по данным «Дом.РФ», сейчас пользуется наибольшей популярностью.
Семьи с детьми, рожденными или усыновленными после 1 января 2018 года, могут купить квартиру в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» по программе «Семейная ипотека» от Банка ВТБ (ПАО) — ставка составит всего 0,99% (первоначальный взнос — от 15%, сумма займа — до 12 млн рублей). Для всех остальных покупателей квартир в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» Банк ВТБ предлагает ипотеку под 3,99% (первый взнос от 15%, срок кредита — от 1 до 30 лет, сумма — до 12 млн рублей). Субсидированные ставки ниже обычных стали возможны благодаря партнерству между застройщиком и банком.
Кроме того, в настоящий момент девелопер предлагает специальные условия на покупку квартир в этом комплексе. Во-первых, действует акция — минус 10 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Во-вторых, возможна дополнительная скидка в таком же размере: тогда каждый метр станет дешевле уже на 20 тыс. рублей. А в-третьих, при полной оплате стоимость квартиры снизится еще на 5%. И главное — покупателю не придется ломать голову, какую из скидок или акций выбрать: все они суммируются.
Застройщик ООО «СЗ 20 дней» Проектная декларация на сайте https://station-l.ru/documents/
* - Воркаут-зоны