Средняя стоимость новостроек в Екатеринбурге в мае составила 125,4 тыс. руб. за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%. Такие данные приводят эксперты «Циан.Аналитика». За год стоимость кв. м выросла на 36,2%. По данным аналитиков, в среднем в 16 крупнейших городах России новостройки подешевели на 0,1%, до 135,5 тыс. руб. за кв. м.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Главным фактором снижения цен руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов называет активизацию застройщиков после двухмесячной паузы на фоне неопределенности на рынке. Объем предложения новостроек в крупнейших городах на этом фоне увеличился на 8% за месяц, отмечает он. А активность покупателей в крупнейших региональных центрах в апреле сократилась в среднем на 55%.
В ближайшие месяцы на этом фоне динамика цен на новостройки по прогнозам Алексея Попова будет околонулевой: явным образом снижать стоимость застройщики не готовы, но вывод на рынок новых корпусов «с аккуратным ценообразованием» будет сглаживать общую динамику.
Как ранее сообщал «Ъ-Урал», в марте часть квартир в новостройках уральской столицы были сняты с продажи. Как отмечают эксперты рынка недвижимости, это было связано не с тем, что застройщики намерены заморозить свои стройки, а с их планами переоценить свои затраты.
Подробнее о рынке нового жилья в России — в материале «Ъ» «Новостройкам не хватает спроса».
