Вчера вице-мэр Иркутска Юрий Волков созвал пресс-конференцию, для того чтобы сообщить общественности, сколько жилья ежегодно сдается в эксплуатацию в городе. Так, по словам господина Волкова, в 2003 году было построено 106 тыс. кв. м жилья, в 2004 году ожидается сдача в эксплуатацию около 135 тыс. кв. м. Однако, как отметил вице-мэр, строить больше, чем 120 тыс. кв. м, не имеет смысла, поскольку «больше не будет сразу продаваться» из-за неплатежеспособности большинства населения. Директор исполнительного комитета Байкальской региональной ассоциации строителей (БРАС) Ирина Кравец на просьбу прокомментировать заявление Юрия Волкова заметила: «Сейчас в городе строится больше, чем 120 тыс. кв. м, и спрос намного превышает предложение».
Как сообщил вчера вице-мэр Юрий Волков, за 2004 год на торгах администрацией города под жилищное строительство было продано восемь земельных участков общей площадью более 21 тыс. кв. м. До конца 2004 года планируется продать еще три участка в Иркутске. Однако есть участки, на которых можно было бы строить жилье микрорайонами, но к ним нет интереса со стороны строительных компаний. Так, в центре Иркутска в так называемый микрорайон Парковый, где в основном ветхое жилье, уже несколько лет городские власти ищут инвестора, но пока желающих нет. Интерес к микрорайону проявляла московская финансовая корпорация «Социальная инициатива», однако городская администрация не намерена давать положительный ответ представителям компании, поскольку не уверена в ее надежности. Но отказывать городские власти пока тоже не хотят. Компания «Социальная инициатива», заметил вице-мэр, вряд ли получит стройплощадки от городских властей, но за корпорацией остается право участвовать в аукционах на участки в Иркутске. Как отметил господин Волков, строительство в микрорайоне осложняется отсутствием инженерных сетей. Кроме того, добавил вице-мэр, в этих домах прописаны не только жильцы, но и все родственники, а каждому из жильцов необходимо предоставить 12 кв. м жилья в построенном доме. Городские власти выступили с законодательной инициативой в парламент Приангарья, по которой каждый владелец снесенного дома получал бы в новом доме такую же площадь, как занимал ранее, вне зависимости от количества проживающих. Как признал Юрий Волков, инициатива ничем не закончилась.
Также вице-мэр сообщил, что сейчас в Иркутске строится 490 тыс. кв. м жилья. Объемы строительства жилья в Иркутске постоянно меняются: например, в 2002 году было построено 124 тыс. кв. м, а в 2003 году — 106 тыс. кв. м. «Мы, строители, всегда так работаем», — заметил господин Волков и добавил, что в 2004 году планируется сдать в эксплуатацию около 135 тыс. кв. м жилья, а в 2005 — 150 тыс. кв. метров. Однако, по словам вице-мэра, строить больше 120 тыс. кв. м жилья в Иркутске не стоит, так как «больше не будет сразу продаваться». Как отметил чиновник, причина невысокого спроса на жилье в том, что у населения нет достаточного количества денег. Начальник департамента по инвестиционной политике администрации области Юлия Долгополова согласна с коллегой. По мнению госпожи Долгополовой, около 75 % населения области хотели бы улучшить свои жилищные условия, но только 8% из них имеют на это средства. Директор исполнительного комитета БРАС Ирина Кравец на просьбу прокомментировать заявление заметила: «Сейчас в городе строится больше, чем 120 тыс. кв. м, и спрос намного превышает предложение». По словам госпожи Кравец, строительные компании перестанут строить больше жилья, если оно будет плохо продаваться.
ЮЛИЯ ЖЕЛЕЗНОВА