Четвертый кассационный суд назначил на 24 марта рассмотрение жалобы администрации Анапы, которая требует признать незаконным строительство десяти 20-этажных жилых домов на 1839 квартир на месте бывшего винзавода «Лазурный».
Ранее Анапский городской и Краснодарский краевой суд признали незаконными действия администрации Анапы, отменившей разрешение на строительство этих домов. Истцом по делу выступал местный предприниматель Гарник Баласанян.
Он с 2018 года является собственником участка под винзаводом по адресу: Анапское шоссе, 1 (вид разрешенного использования — «для размещения комплекса пищевых предприятий»). Затем вид использования участка был изменен на «многоэтажную жилую застройку», по решению суда выданы отклонения от разрешенных параметров строительства, высота застройки была увеличена до 65 метров.
В конце 2019 года господин Баласанян получил разрешение на строительство многоэтажек. Свои права и обязанности в отношении земельного участка он передал ООО «Специализированный застройщик "Гамма"».
В июле 2020 года после критики губернатора, заявившего, что Анапа «превращается в каменные джунгли», в отставку ушел мэр города Юрий Поляков, во время работы которого были выданы документы. Новый глава курорта Василий Швец отменил несколько разрешений на строительство многоквартирных комплексов, в том числе выданное Гарнику Баласаняну.
По мнению администрации, которое поддерживают многие местные жители, жилой комплекс господина Баласаняна запроектирован с нарушением градостроительных правил. Он не предусматривает строительства социальных объектов — школ, детских садов, поликлиник, не учитывает состояние городской инженерной инфраструктуры.
В настоящее время на участке проведены подготовительные работы. Сама земля, где планируется строительство, находится на въезде в город, возле оживленной автомагистрали. Еще один комплекс высоток, где будут проживать несколько тысяч жильцов, может спровоцировать транспортный коллапс, особенно в курортный сезон, уверены противники строительства.