Вчера прошел очередной аукцион муниципального жилья, проведенный акционерным обществом "Московский инвестиционно-торговый центр жилья". Как обычно, на торги выставлялись недостроенные квартиры в районах-новостройках Митино, Северное Бутово и в доме на Ленинградском проспекте. На этот раз аукцион собрал не более десяти участников. В результате из выставленных 31 было продано только 13 лотов. Причем все проданные квартиры удалось реализовать только по стартовым ценам — в среднем по 445 тыс. руб. за 1 м2.
Как сообщили специалисты АО, падение аукционного спроса на недостроенное муниципальное жилье можно объяснить несколькими причинами. Во-первых, это падение курса доллара, произошедшее на ММВБ. А так как цены на жилье напрямую зависят от курса доллара, то многие бизнесмены заняли выжидательную позицию в надежде на снижение цен на недвижимость. Во-вторых, это спад деловой активности в связи с наступлением летнего сезона. И, в-третьих, время проведения вчерашнего аукциона совпало с концом квартала, когда многие предприниматели стремятся закрыть свои финансовые "дыры" и потому избегают крупных материальных трат. Однако о некоторых результатах вчерашнего аукциона говорить можно. По-прежнему не пользуются спросом дорогие квартиры в центре и квартиры в новостройках Митино. Не было продано ни одной квартиры на Ленинградском проспекте, а из выставленных 11 лотов с квартирами в Митино была продана только одна двухкомнатная (общ. пл. 57 м2) по стартовой цене — за 26 млн руб.
В основном все покупатели пришли за бутовскими квартирами. Было продано двенадцать из восемнадцати выставленных квартир. Причем были раскуплены все квартиры на последнем этаже, которые выставлялись на миллион дешевле. В зависимости от этого, например, однокомнатные квартиры (общ. пл. 38 м2) продавались за 16,5 и 17,5 млн руб., а двухкомнатные (общ. пл. 52м2) — за 22,5-23,5 млн. руб.
Телефон АО "Московский инвестиционно-торговый центр жилья": (095) 268-89-64.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА