Продолжение таблицы

Ипотечные программы московских банков и агентств*

(По состоянию на конец августа 2004 года)

Банк	Программа	Валюта кредита	Ограничения суммы кредита	Срок кредитова ния	Процентная ставка по кредиту	Первоначальный взнос (в % от стоимости квартиры (инвестиционно го договора))	Дополнительные выплаты (без учета страхования, регистрации сделки и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтверждения доходов	Дополнительные условия	Когда началась выдача ипотечных кредитов**	Общий объем выданных кредитов**
Европейский	Приобретение	Долл.	От $10 тыс.	5-10 лет	16%	От 30%	Рассмотрение	От 6 мес. без	2 НДФЛ	В отдельных	н/д	н/д
трастовый	недвижимого						заявки 3000	штрафов		случаях может
банк	имущества за						руб.,			потребоваться
	городом						сопровождение			поручительство
	(коттедж,						сделки 3% от			физического или
	дача, садовый						суммы кредита			юридического лица
	домик,						(но не менее
	земельный						$300), аренда
	участок под						сейфовой
	постройку)						ячейки $60
Зенит	Приобретение	Долл.	$20-400 тыс.	До 10 лет	10-15%	От 20%	Комиссия банка	От 12 мес.	2 НДФЛ или в	Общий трудовой	н/д	н/д
	квартир на						за		произвольной	стаж не менее 2
	вторичном						рассмотрение		форме	лет
	рынке жилья в						(повторное
	Москве и						рассмотрение)
	Московской						заявки $50,
	обл.						комиссия за ведение ссудного счета 0,5% от суммы кредита
Инвестсбербан	На	Долл.,	От $10 тыс.,	До 5 лет	От 10% (в	От 20%	Рассмотрение	От 6 мес. без	2 НДФЛ и	Не обязательна	н/д	н/д
к	приобретение	евро,	от 300 тыс.		зависимости от		заявки — 1-2	штрафов, при	другие	нотариальная
	квартиры в	руб.	руб.		условий		тыс. руб.,	желании	документально	регистрация
	Москве и				кредитования)		комиссия за	заемщика	подтвержденные	договора
	Московской						оформление	осуществлять	доходы	(возможно его
	обл. на						кредитного	досрочное		заключение в
	вторичном						договора —	погашение		простой
	рынке и в						$450	кредита со		письменной форме)
	строящемся							следующего
	доме							месяца после получения ставка по кредиту устанавливаетс я в размере 15% годовых на весь срок кредита
ЛОКО-банк	Кредитование	Долл.,	$80-300 тыс.	6-18 мес.	Устанавливаетс	Устанавливаетс	н/д	Только по	Доход	Гибкий подход к	С начала	н/д
	на покупку	евро,	(эквивалент в		я	я		соглашению с	оценивает	оценке	2003 года
	строящегося	руб.	руб., евро)		индивидуально	индивидуально		банком	кредитный	платежеспособност
	жилья								инспектор банка, кроме того, в качестве обеспечения выступает право требования оформления в собственность квартиры, оформленное на аффилированную фирму банка, поручительство риэлтерской фирмы, на которую банком открыт лимит кредитования	и клиента
МДМ-банк	Базовая	Долл.,	$15-200 тыс.	3, 5 или	Кредит на 3	От 20%	Рассмотрение	Кредит на 3	Любая	Максимальный	С декабря	$12 млн
	программа —	евро,	для Москвы,	10 лет	года — 11%		заявки $30,	года — без		размер	2003 года
	вторичный	руб.	$10-200 тыс.		(долл., евро)		открытие	ограничений, в		ежемесячного
	рынок жилья		для Московской		или 15% (руб.		ссудного счета	первые 6 мес.		платежа по
			обл. (или		), на 5 лет —		$120	штраф 2% от		кредиту — не
			эквивалент в		13% (долл.,			суммы		более 35%
			руб., евро)		евро) или 16%			досрочного		ежемесячного
					(руб.), на 10			погашения, на		дохода семьи
					лет — 15%			5 лет —		заемщика;
					(долл., евро)			мораторий 6		трудовой стаж
					или 18% (руб.)			мес., далее		заемщика не менее
								без		1 года, для
								ограничений, в		женщин при
								первый 12 мес.		наличии детей —
								штраф 2% от		возраст ребенка
								суммы		не менее 6 мес.;
								досрочного		действует также в
								погашения, на		Барнауле,
								10 лет —		Екатеринбурге,
								мораторий 6		Мурманске, Нижнем
								мес., далее 24		Новгороде,
								мес. штраф 2%		Новосибирске,
								от суммы		Омске, Орле,
								досрочного		Ростове,
								погашения;		Санкт-Петербурге,
								минимальная		Сыктывкаре и
								сумма досрочного погашения $500		Твери
МДМ-Банк	Инвестиционная	Долл.,	$15-200 тыс.	3, 5 или	До оформления	От 30%	См. выше	См. выше	См. выше	См. выше; объект	См. выше	См. выше
	программа —	евро,	для Москвы,	10 лет	прав					в Москве или
	новостройки	руб.	$10-200 тыс.		собственности					Московской обл.;
			для Московской		— 18%, затем					застройщик
			обл. (или		см. выше					согласно
			эквивалент в							утвержденному
			руб., евро)							банком перечню; стадия строительства — любая
Международный	Приобретение	Долл.	$25-400 тыс.	До 15 лет	Кредит до 10	От 30%	Комиссия банка	До 12 мес. 1%	2 НДФЛ или в	Ежемесячный	н/д	н/д
московский	жилья на				лет при		1% от суммы	от суммы	свободной	платеж по кредиту
банк	вторичном				представлении		кредита, но не	досрочного	форме	не превышает 50%
	рынке в				справки 2 НДФЛ		менее $400	погашения,		дохода заемщика
	Москве,				— 10,5%,			после 12 мес.
	Московской				подтверждение			— без штрафов
	обл.,				доходов в
	Санкт-Петербур				свободной
	ге и				форме — 12%,
	Ленинградской				с учетом
	обл.				совокупного дохода семьи — 12%; кредит до 15 лет, 2 НДФЛ — 13%, подтверждение доходов в свободной форме — 15%, с учетом совокупного дохода семьи — 15%
Московский	Приобретение	Долл.	$20-200 тыс.	От 6 мес.	16%	От 30%	Рассмотрение	После 6 мес.	Возможна в	Жилье в Москве	С апреля	$3,2 млн
кредитный	жилья на			до 5 лет			заявки на	без штрафов	свободной	только от	2003 года
банк****	первичном						кредит — 1200		форме	компаний ЗАО СК
	рынке						руб.,			'Строймонтаж' и
							проведение			ООО ПСФ
							операций по			'Крост', в
							ссудному счету			Подмосковье — от
							при выдаче кредита — 1% от суммы, оформление кредитного договора и договоров обеспечения — $120			ООО ЭДЕМ-Инвест
Московское	Стандартный	Долл.,	$3-250 тыс.	10 или 20	На этапе	От 30%	Рассмотрение	От 6 мес. без	Документально	Стаж не менее 6	С 2001 года	1,87 млрд
ипотечное	инвестиционный	руб.	(эквивалент в	лет	инвестирования		заявки 1200	штрафов,	подтвержденные	мес. по		руб.
агентство	(приобретение		руб.)		— 17% (руб.)		руб., комиссия	минимальный	доходы	последнему месту
(МИА)	жилья в				или 13% (долл.		за выдачу	взнос $500		работы; выплаты
	новостройках)				), после		кредита 1,4%			по кредиту могут
					оформления		от суммы			составить до 60%
					собственности		кредита, но не			от ежемесячных
					на квартиру —		менее $300 и			семейных доходов;
					15% (руб.) или		не более $950			квартиры в
					11% (долл.)					новостройках Москвы; возможно кредитование приобретения гаража (машиноместа)
МИА	Индивидуальный	Долл.,	См. выше	См. выше	См. выше	От 50%	См. выше	См. выше	Оценивается	См. выше	См. выше	См. выше
	инвестиционный (приобретение жилья в новостройках)	руб.							индивидуально
МИА	Стандартный	Долл.,	См. выше	См. выше	15% (руб.) или	От 30%	Рассмотрение	См. выше	Документально	См. выше	См. выше	См. выше
	(приобретение	руб.			11% (долл.)		заявки 1200		подтвержденные
	жилья на						руб., комиссия		доходы
	вторичном						за выдачу
	рынке)						кредита 0,9% от суммы кредита, но не менее $200 и не более $700
МИА	Минимальный	Долл.,	См. выше	См. выше	17% в руб.,	От 10%	См. выше	См. выше	См. выше	См. выше	См. выше	См. выше
	взнос	руб.			13% в долл. до выплаты 30% от стоимости квартиры, затем 15% в руб. и 11% в долл.
МИА	Индивидуальный	Долл.,	См. выше	См. выше	15% в руб. и	От 50%	См. выше	См. выше	Оценивается	См. выше	См. выше	См. выше
	(приобретение квартир на вторичном рынке)	руб.			11% в дол.				индивидуально
Национальный	Национальный	Долл.	$15-350 тыс.	До 15 лет	9%	От 15%	Открытие и	От 6 мес. без	2 НДФЛ	н/д	н/д	н/д
резервный							обслуживание	штрафов, не	(возможно в
банк (НРБ)***							ссудного счета	менее $500 без	свободной
							2% в год от	учета	форме)
							остатка	аннуитетного
							ссудной	платежа, но не
							задолженности	более 50% от остатка ссудной задолженности до конца
НРБ	Стандартный	Долл.	$15-350 тыс.	До 10 лет	11%	От 15%	Рассмотрение	7-60 мес.	2 НДФЛ	н/д	н/д	н/д
							заявки на	штраф 3% от	(возможно в
							кредит — $40,	суммы	свободной
							повторное	досрочного	форме)
							рассмотрение	погашения,
							заявки — $40,	61-72 мес.
							открытие и	штраф 2%,
							обслуживание	73-84 мес.
							ссудного счета	штраф 1%,
							— 1,8%,	далее без
							определение	штрафов,
							подлинности	платежи не
							денежных купюр	менее $500 без
							— 0,1%,	учета
							перечисление	стандартного
							денежных	платежа, но не
							средств — 0,	более 50% от
							2%, аренда	остатка
							депозитной	ссудной
							ячейки — $60	задолженности до конца первого года, штраф за неисполненное досрочное погашение $100
НРБ	Молодежный	Долл.	$15-350 тыс.	До 15 лет	До выплаты	От 5-10%	См. выше	До 20-25%	2 НДФЛ	Возможно	н/д	н/д
	(для клиентов				20-25% от			стоимости	(возможно в	увеличение
	до 33 лет)				стоимости			квартиры без	свободной	размера кредита
					квартиры 14%			ограничений,	форме)	на целевую оплату
					(авансовый			далее с 13		страховки,
					платеж 10%),			мес. См. выше		нотариальных и
					15% (авансовый					регистрационных
					платеж 5%),					сборов, но не
					затем 11%					более чем до 95% от стоимости жилья, в этом случае применяется ставка в 16%
НРБ	Кредитное	Долл.	От $15 тыс.	До 15 лет	11,5%	От 20%	См. выше	От 12 мес.,	2 НДФЛ	В период	н/д	н/д
	окно (для							далее не более	(возможно в	кредитного окна
	заемщиков,							50% от	свободной	(1 мес. в году)
	доходы которых							непогашенной	форме)	штраф за
	подразумевают							суммы		досрочное
	получение							основного		погашение 1%
	регулярных							долга,
	дополнительных							ограничен по
	доходов,							срокам в
	например							течение года
	бонусов и							самим
	гонораров)							заемщиком (кредитное окно), за исключением окон не допускается до 84 мес.
НРБ	На улучшение	Долл.	Первый кредит	Первый —	Первый — 13%,	Первый кредит	См. выше	По первому	2 НДФЛ	н/д	н/д	н/д
	жилищных		в размере 50%	1 год,	второй — 13%	0%, второй от		нет, по	(возможно в
	условий		от стоимости	второй —	до погашения	30%		второму после	свободной
	(выдача двух		имеющегося	до 15 лет	первого за	(оплачиваются		оплаты первых	форме)
	кредитов —		жилья, второй		счет продажи	за счет		30% см. выше
	под залог		— $15-350		заложенного	первого
	имеющегося		тыс.		жилья и оплаты	кредита)
	жилья и на				30% взноса,
	покупку нового)				далее 11%
НРБ	Инвестиционны	Долл.	$15-350 тыс.	До 15 лет	18% до	От 40%	См.	См.	2 НДФЛ	После оформления	н/д	н/д
	й				завершения	оценочной	Стандартный	Стандартный	(возможно в	квартиры в
	(комбинированн				строительства,	стоимости			свободной	собственность
	ый кредит на				11% после	инвестиционног			форме)	может быть
	покупку				оформления	о контракта				получен
	строящегося				договора					дополнительный
	жилья со				ипотеки					кредит в размере
	сроком сдачи									20% от стоимости
	не позднее,									инвестиционного
	чем через 2									контракта на
	года)									благоустройство и ремонт
НРБ	Супер	Долл.	$150-450 тыс.	10 лет	9,9%	От 15%	Единовременная	См.	2 НДФЛ	н/д	н/д	н/д
							оплата за	Стандартный	(возможно в
							открытие и		свободной
							обслуживание ссудного счета 3% от суммы кредита		форме)
Оргбанк	Базовая	Долл.	$10-250 тыс.	До 10 лет	13-15%	От 30%	Нет	От 6 мес. без	Не требуется	Нет	С конца 2002	$3 млн
								штрафов			года
Оргбанк	Краткосрочная	Руб.	$300-5000 тыс.	До 3 лет	18-25%	От 30%	Нет	См. выше	См. выше	Нет	См. выше	См. выше
Оргбанк	Еврокредит	Евро	€10-250 тыс.	До 10 лет	13%	От 30%	Нет	См. выше	См. выше	Нет	См. выше	См. выше

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Продолжение таблицы

19.04.2024

Домклик

Домклик назвал пять самых дешевых квартир на вторичке Москвы

19.04.2024

ООО «Галс-Девелопмент»

«Галс-Девелопмент» победил в трех номинациях на Move Realty Awards 2024

19.04.2024

БК Фонбет

FONBET — лауреат премии СБК-2024

18.04.2024

АО «Газпромбанк Лизинг»

Газпромбанк Лизинг на FinAuto 2024 рассказал о драйверах и адаптации рынка лизинга

Лента