Продолжение таблицы

Ипотечные программы московских банков и агентств (по состоянию на конец февраля 2004 года)*

Банк	Программа	Валюта кредита	Ограничения суммы кредита	Срок кредитован ия	Процентная ставка по кредиту	Первоначальный взнос (в % от стоимости квартиры (инвестиционного договора))	Дополнительные выплаты (без учета страхования, регистрации сделки и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтверждения доходов	Дополнительные условия
Национальный	Национальный	Долл.	15-350 тыс.	До 15 лет	9%	От 15%	Открытие и	от 6 мес. без	2 НДФЛ
резервный банк							обслуживание	штрафов, не	(возможно в
(НРБ)***							ссудного счета 2%	менее $500 без	свободной
							в год от остатка	учета	форме)
							ссудной	аннуитетного
							задолженности	платежа, но не более 50% от остатка ссудной задолженности до конца
НРБ	Стандартный	Долл.	15-350 тыс.	До 10 лет	11%	От 15%	Рассмотрение	7-60 мес.	2 НДФЛ
							заявки на кредит	штраф 3% от	(возможно в
							$40, повторное	суммы	свободной
							рассмотрение	досрочного	форме)
							заявки $40,	погашения,
							открытие и	61-72 мес.
							обслуживание	штраф 2%,
							ссудного счета 1,	73-84 мес.
							8%, определение	штраф 1%,
							подлинности	далее без
							денежных купюр 0,	штрафов,
							1%, перечисление	платежи не
							денежных средств	менее $500 без
							0,2%, аренда	учета
							депозитной ячейки	стандартного
							$60	платежа, но не более 50% от остатка ссудной задолженности до конца первого года, штраф за неисполненное досрочное погашение $100
НРБ	Молодежный (для	Долл.	15-350 тыс.	До 15 лет	До выплаты 20-25%	От 5-10%	См. выше	До 20-25%	2 НДФЛ	Возможно
	клиентов до 33 лет)				от стоимости			стоимости	(возможно в	увеличение
					квартиры 14%			квартиры без	свободной	размера
					(авансовый платеж			ограничений,	форме)	кредита на
					10%) 15%			далее с 13		целевую оплату
					(авансовый платеж			мес. см. выше		страховки,
					5%), затем 11%					нотариальных и регистрационны х сборов, но не более чем до 95% от стоимости жилья, в этом случае применяется ставка в 16%
НРБ	Кредитное окно (для	Долл.	От 15 тыс.	До 15 лет	11,5%	От 20%	См. выше	От 12 мес.,	2 НДФЛ	В период
	заемщиков, доходы							далее не более	(возможно в	кредитного
	которых подразумевают							50% от	свободной	окна (1 мес. в
	получение регулярных							непогашенной	форме)	году) штраф за
	дополнительных							суммы		досрочное
	доходов, например							основного		погашение 1%
	бонусов и гонораров)							долга, ограничен по срокам в течение года самим заемщиком (кредитное окно), за исключением окон, не допускается до 84 мес.
НРБ	На улучшение	Долл.	Первый кредит в	Первый —	Первый — 13%,	Первый кредит 0%,	См. выше	По первому —	2 НДФЛ
	жилищных условий		размере 50% от	1 год,	второй — 13% до	второй от 30%		нет, по	(возможно в
	(выдача двух кредитов		стоимости	второй —	погашения первого	(оплачиваются за		второму после	свободной
	— под залог		имеющегося	до 15 лет	за счет продажи	счет первого		оплаты первых	форме)
	имеющегося жилья и на		жилья, второй —		заложенного жилья	кредита)		30% — см.
	покупку нового)		15-350 тыс.		и оплаты 30% взноса, далее 11%			выше
НРБ	Инвестиционный	Долл.	15-350 тыс.	До 15 лет	18% до завершения	От 40% оценочной	См. Стандартный	См.	2 НДФЛ	После
	(комбинированный				строительства,	стоимости		Стандартный	(возможно в	оформления
	кредит на покупку				11% после	инвестиционного			свободной	квартиры в
	строящегося жилья со				оформления	контракта			форме)	собственность
	сроком сдачи не				договора ипотеки					может быть
	позднее чем через 2									получен
	года)									дополнительный кредит в размере 20% от стоимости инвестиционног о контракта на благоустройств о и ремонт
НРБ	Супер	Долл.	150-450 тыс.	10 лет	9,9%	От 15%	Единовременная	См.	2 НДФЛ
							оплата за	Стандартный	(возможно в
							открытие и		свободной
							обслуживание ссудного счета 3% от суммы кредита		форме)
Raiffeisenbank	Приобретение квартир	Долл.	От 20 тыс. (30	До 15 лет	Для заемщиков,	От 30%	Комиссия банка 1%	От 3 до 6 мес.	2 НДФЛ	Супруг
	или готовых коттеджей		тыс. для		подтверждающих		от суммы кредита,	штраф в 2% от		заемщика
	в Москве и		коттеджей) до		доходы 2 НДФЛ,		но не менее $350	суммы		выступает
	Подмосковье		400 тыс.		при кредите на 10		и не более $1500	досрочного		солидарным
					лет — 11%		(для сотрудников	платежа, далее		заемщиком,
					фиксированная или		корпоративных	без		земля под
					10% плавающая (в		клиентов банка —	ограничений		коттеджем
					течение первого		не более $500),			сразу
					года погашения		$5 — комиссия за			переходит в
					ставка		снятие наличных			залог банку,
					устанавливается в		средств, $300 —			Подмосковье —
					размере 10%,		комиссия за			до 50 км от
					затем она		изменения ставки			МКАД
					пересматривается		с плавающей на
					ежегодно на базе LIBOR+8%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%); для заемщиков, подтверждающих доход в свободной форме, при кредите на 10 лет — 12% фиксированная или 11% плавающая (в течение первого года погашения ставка устанавливается в размере 11%, затем она пересматривается ежегодно на базе LIBOR+9%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%); для заемщиков, подтверждающих доходы 2 НДФЛ, при кредите на 15 лет — 13% фиксированная или 10% плавающая (в течение первого года погашения ставка устанавливается в размере 10%, затем она пересматривается ежегодно на базе LIBOR+8%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%); для заемщиков, подтверждающих доход в свободной форме, при кредите на 15 лет — 14% фиксированная или 11% плавающая (в течение первого года погашения ставка устанавливается в размере 11%, затем она пересматривается ежегодно на базе LIBOR+9%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%)		фиксированную
Raiffeisenbank	Приобретение жилья на	Долл.	20-400 тыс.	До 15 лет	Если	См. выше	См.выше	См. выше	См. выше
	первичном рынке				компания-застройщ ик одобрена банком (Первая ипотечная компания и Капитал групп) — 14% до оформления квартиры в собственность, затем стандартные ставки (см. выше), если застройщик не одобрен банком — ставки стандартные, но обязателен залог квартиры, уже принадлежащей заемщику (кредит выдается на сумму не более 70% от ее оценочной стоимости)
Сбербанк	Долгосрочные кредиты	Руб.,	Без ограничений	До 15 лет	11% — в валюте,	От 30%	Нет	Без штрафов	Справка из	Обязательно
	на строительство,	долл.			18% — в рублях				бухгалтерии по	поручительство
	приобретение или								форме банка	третьих лиц,
	ремонт жилья									кредиты свыше $25 тыс. предоставляютс я с обязательным оформлением залога имущества
Собинбанк	Приобретение квартир	Долл.	От $5 тыс.	До 10 лет	14%	От 30% в домах	Рассмотрение	От 6 мес. без	В свободной	Ежемесячный
	в Москве на вторичном					после 1970 года	заявки 1000 руб.,	штрафов	форме	доход заемщика
	рынке					постройки, от 60%	оценка и			превышает
						в домах до 1970	сопровождение			сумму выплат
						года постройки с	сделки			по кредиту
						железобетонными	независимым			плюс $300
						перекрытиями	риэлтером $400-600
Уралсиб	Приобретение квартир	Руб.,	50-3000 тыс.	До 10 лет	От 17% в руб., от	От 30%	Комиссия банка —	От 3 мес. без	2 НДФЛ или на
	на вторичном или	долл.	руб. (или		12% в валюте		0,5% от суммы	штрафов	специальном
	первичном рынке		эквивалент в валюте)				кредита		бланке банка
Фора-банк	Фора-базовый	Долл.	От 10 тыс.	10 лет	15%	От 30%	Сбор за	От 6 мес. без	В произвольной
							рассмотрение кредитной заявки — 1000 руб., оценка квартиры — 3500 руб., плата за снятие наличных — 0,5% от суммы кредита, сбор за проведение кредитной сделки — 2520 руб. в Москве и 3780 руб. в Подмосковье	штрафа	форме
Фора-банк	Фора-супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	12%	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или налоговая декларация
Фора-банк	Фора-инвест базовый	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до оформление	От 30%	Сбор за	От 6 мес.	В произвольной
	(строящиеся дома в				права		рассмотрение		форме
	Москве или				собственности		кредитной заявки
	Подмосковье)				заемщика и права		— 1000 руб.,
					залога банка на		плата за
					квартиру, 15% c		конвертацию денег
					момента		— 0,5% от суммы
					оформления права		кредита, плата за
					собственности и		перечисление
					залога		денег — 0,2% от суммы перечисления, сбор за проведение кредитной сделки — 5040 руб. в Москве и 6300 руб. в Подмосковье
Фора-банк	Фора-инвест супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до оформление	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или
	(строящиеся дома в				права				налоговая
	Москве или				собственности				декларация
	Подмосковье)				заемщика и права залога банка на квартиру, 12% c момента оформления права собственности и залога
Фора-банк	Фора-обмен базовый	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до продажи	От 0%	См.	От 6 мес.	В произвольной
	(на улучшение				старого жилья и		Фора-базовый		форме
	жилищных условий —				частичного
	приобретение квартиры				погашения кредита
	в Москве или				в объеме не менее
	Подмосковье с				30% от
	последующей продажей				первоначальной
	старой квартиры)				суммы, 15% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы
Фора-банк	Фора-обмен супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до продажи	От 0%	См.	От 6 мес.	2 НДФЛ или
	(на улучшение				старого жилья и		Фора-базовый		налоговая
	жилищных условий —				частичного				декларация
	приобретение квартиры				погашения кредита
	в Москве или				в объеме не менее
	Подмосковье с				30% от
	последующей продажей				первоначальной
	старой квартиры)				суммы, 12% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы

*Для банков, работающих по программам DeltaCredit, МИА и АИЖК указаны только собственные ипотечные программы.

**Банки-операторы кредита могут ужесточать условия кредита по своему усмотрению.

***Кредиты выдаются через Национальную ипотечную компанию.

****Программа приостановлена до августа.

*****Программа приостановлена до сентября.

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Продолжение таблицы

25.04.2024

PIONEER

PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская

25.04.2024

Донстрой

Главный архитектор Москвы назвал «Событие» от Донстрой архитектурной амбицией столицы

25.04.2024

ООО «МАРКЕТПЛЕЙС»

Продажи мототехники на Мегамаркете стартовали раньше мотосезона

25.04.2024

АО «ДОМ.РФ»

В первом квартале инвесторы приобрели на аукционах ДОМ.РФ 355 га земли в 21 регионе

Лента