Подрядчик вышел банкротом

В Липецке на год сдвинулись сроки строительства нового корпуса онкодиспансера

Операционный блок липецкого онкологического диспансера может быть достроен через год. Изначально объект за 780 млн руб. планировалось сдать 15 декабря 2021-го, но летом областные власти расторгли контракт с мордовским ООО «Строительно-монтажное управление №1» (СМУ) из-за срыва подрядчиком графика. Компании, сейчас проходящей через банкротство, было оплачено около половины работ: почти построено само здание, в нем смонтированы инженерные коммуникации. Следующий аукцион власти рассчитывают объявить в ноябре, чтобы в декабре новый подрядчик смог выйти на объект. Участники рынка предупреждают о рисках переделывания работ за СМУ.

Новый корпус липецкого онкодиспансера не ждут раньше зимы 2022 года

Новый корпус липецкого онкодиспансера не ждут раньше зимы 2022 года

Фото: Липецкаяобласть.рф

Новый корпус липецкого онкодиспансера не ждут раньше зимы 2022 года

Фото: Липецкаяобласть.рф

Липецкие власти намерены в декабре найти нового подрядчика, который займется достройкой операционного блока областного онкологического диспансера. Об этом 9 ноября заявил курирующий строительную отрасль вице-губернатор Константин Востриков. «Сейчас проанализированы все сметы, проведен конъюнктурный анализ оборудования, которое необходимо смонтировать. Во второй половине ноября мы будем готовы размещать аукцион. В плановом режиме проводим торги, определяем подрядчика и в декабре продолжаем стройку»,— пояснил господин Востриков. Он отметил, что не видит в проекте рисков.

По его словам, план уже согласован с Минздравом. В полном объеме работы могут быть выполнены до конца 2022 года.

«Сейчас мы видим, что по физике это реально. По объемам работ сбиваем. С потенциальными поставщиками оборудования согласовываем их стоимость»,— добавил Константин Востриков.

Необходимую на достройку сумму он не назвал. В областной администрации отметили, что аукцион будет объявлен после доведения лимитов денежных средств 2022 года на сессии облсовета о принятии закона о региональном бюджете.

Таким образом, сроки сдачи объекта сдвинулись почти на год. Первый аукцион на строительство корпуса с отделением анестезиологии и реанимации завершился в феврале 2019 года. По его условиям, оперблок необходимо было сдать 15 декабря 2021 года. Победителем аукциона стало мордовское ООО «СМУ №1», снизившее цену на 8% — с начальных 848,3 до 780,5 млн руб. Второй участник ханты-мансийское ООО «Версо-монолит» предложило выполнить работы за 784,7 млн руб.

По данным Kartoteka.ru, ООО «СМУ №1» зарегистрировано в Мордовии в феврале 2016 года для строительства жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. руб. По итогам 2020 года выручка компании составила 1,1 млрд руб., чистая прибыль — 1,5 млн руб. Директором с сентября 2021 года является Иван Бровченко. Ранее компанию возглавлял ее совладелец (20%) Вячеслав Райдер. Еще 80% принадлежит Андрею Бурдину.

Этим летом контракт со СМУ был разорван. Из единой информационной системы (ЕИС) в сфере закупок следует, что это произошло 29 июня, а причиной стало «нарушение подрядчиком существенных условий» договора. В обладминистрации уточнили, что подрядчик не выдержал график «некоторых видов работ». По данным ЕИС, стоимость исполненных обязательств составила 346,5 млн руб., а фактически было оплачено 433,3 млн руб. При этом для работы были привлечены субподрядчики, планировалось, что они получат 390,2 млн руб. — 50% от суммы контракта.

По данным администрации, уже выполнены несущие конструкции подземной и надземной части, кровля, внутренние перегородки, штукатурка стен и стяжка полов. Также готовы системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления. Частично смонтирована система вентиляции и кондиционирования, выполнены отделочные работы, наружные коммунальные сети. Главный врач онкодиспансера Сергей Шинкарев на июльском заседании комиссии горсовета Липецка по социальным вопросам, здравоохранению и экологии отмечал, что «сроки отложения ввода в эксплуатацию критического значения не имеют».

Оперблок был не единственным объектом СМУ в Липецке. В июле 2020 года компания получила контракт на строительство крытого футбольного манежа за 742,4 млн руб. (начальная стоимость — 749,9 млн руб.). В конце марта 2021 года этот договор также был расторгнут — за нарушение сроков выполнения работ. Новый аукцион на манеж власти не объявляли. В апреле СМУ получило банкротный иск от мордовского ООО «Архис С» из-за долга в 6,8 млн руб. В августе арбитражный суд республики ввел в компании наблюдение.

Управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский считает реальным сдачу объекта в декабре 2022 года, «особенно с тем вниманием, которое в пандемию государство уделяет всем проектам в здравоохранении». По его мнению, найти желающих будет несложно, если «уже выполненные работы сделаны с надлежащим качеством и не требуют переделки».

«Заказчик сможет выбрать себе хороших исполнителей, если только не будет, как это часто бывает, лоббирования интересов определенного подрядчика»,— отметил господин Жарский. Эксперт предположил, что речь сейчас идет в основном о монтаже оборудования.

Участники строительного рынка Черноземья на условиях анонимности заявили о том, что новому подрядчику с высокой долей вероятности придется переделывать часть работ на оперблоке за СМУ. «Так, например, случилось с парком "Орленок" в Воронеже — анализ показал, что за ушедшим подрядчиком многое надо не просто доделывать, а переделывать с нуля. Поэтому интерес к проектам достройки не очень высок, если только остаточная стоимость контракта не будет скорректирована»,— пояснил один из них.

Александр Прытков

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...