«Цифровые технологии такое же большое понятие, как медицина»

Мнение уральских экспертов о применении цифровых технологий в строительстве

Отрасль строительства в России начала переходить на цифровизацию производственных процессов совсем недавно. Как считают эксперты, молодой формат пока мало распространен среди девелоперов: на это влияют нехватка квалифицированных кадров, дорогое программное обеспечение (ПО) и низкое взаимодействие между различными направлениями цифрового строительства.

Алексей Алмазов,

вице-президент по региональному девелопменту компании ПИК:

Вице-президент по региональному девелопменту компании ПИК Алексей Алмазов

Вице-президент по региональному девелопменту компании ПИК Алексей Алмазов

Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ

Вице-президент по региональному девелопменту компании ПИК Алексей Алмазов

Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ

— Несмотря на то, что строительная отрасль уже начала активный переход на «цифру» и технологии информационного моделирования, сегодня лишь 9% девелоперов работают в BIM-среде. Этот процент может быть обусловлен несколькими сдерживающими факторами, среди которых высокая стоимость программного обеспечения и нехватка квалифицированных кадров. Как правило, низкая маржинальность проектов небольших региональных игроков не позволяет вложиться в разработку и внедрение подобных систем. И это одна из причин, по которой ПИК запустил ПИК-Франшизу в 2019 году. Благодаря сотрудничеству с ПИК-Франшизой застройщик может применить BIM-технологии, не вкладываясь в их внедрение, и возвести жилой квартал дважды, сначала в «цифре», а потом — в жизни. Это гарантирует более высокое качество недвижимости в регионах и более короткие сроки строительства.

Наиболее востребованными будут технологии, которые позволят строить жилье быстро и качественно, а также смогут сделать этот процесс более экологичным. Именно поэтому ПИК видит большие перспективы в технологии модульного домостроения. Сегодня мы активно работаем над нашим пилотным проектом по возведению девятиэтажного модульного дома за две недели. Обеспечить беспрецедентно высокую скорость возведения модульных домов, в первую очередь, позволяют автоматизация и индустриализация большинства процессов. В ПИК 80–90% всех работ выполняются на производстве, многие из которых — от изготовления каркаса и ограждающих конструкций до отделочных работ — ведутся с помощью роботизированных систем. Среди других плюсов модульного домостроения: энергоэффективность и высокая экологичность за счет сокращения выбросов СО2, а также минимум строительных отходов — благодаря четким расчетам и автоматизации производства их количество сокращается на 70–80%.

Сергей Королев,

генеральный директор iRidi:

Генеральный директор компании iRidi Сергей Королев

Генеральный директор компании iRidi Сергей Королев

Генеральный директор компании iRidi Сергей Королев

— Цифровые технологии такое же большое понятие, как медицина, где есть хирурги, ортопеды, лор, окулисты, стоматологи — очень разные направленности, когда мы говорим про цифровизацию строительства, то тут точно так же есть много направленностей. Если говорить о цифровизации в целом, то она двигает строительную отрасль вперед, упрощает разные бизнес-процессы, приносит что-то новое. Конкретно наша компания является экспертом в области автоматизации домов и зданий. В этой части мы видим, что наши технологии позволят застройщикам, строителям повышать качество и уровень жилья, которое они сдают; делать так, чтобы оно было дешевле в последующей эксплуатации и было привлекательно для жителей, которые покупают жилье в этих домах.

Екатерина Спирина,

директор по проектированию компании «Атомстройкомплекс»:

Директор по проектированию компании «Атомстройкомплекс» Екатерина Спирина

Директор по проектированию компании «Атомстройкомплекс» Екатерина Спирина

Директор по проектированию компании «Атомстройкомплекс» Екатерина Спирина

— Цифровизация в девелопменте идет по двум направлениям: это цифровизация бизнес-процессов и внедрение цифровых сервисов для потребителей. «Атомстройкомплекс» одним из первых среди уральских застройщиков приступил к внедрению технологии BIM, которая меняет подход не только к проектированию, а в целом к организации девелоперского процесса. Создаются единые базы данных по материалам, технологическим узлам; фактически все участники девелоперского процесса от производственников до эксплуатирующих служб начинают говорить на одном языке и пользоваться единым интерфейсом. Это позволяет исключить случайное дублирование и расхождение данных, получать точные сметы на начальном этапе проектирования. Что касается цифровых сервисов для клиентов, то в эпоху пандемии все они нацелены на то, чтобы максимум процессов перенести в онлайн и автоматизировать.

Подготовила Ирина Пичурина


Читайте другие материалы проекта

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...