Чиновники получат адрес массовой регистрации

Новое здание нижегородского правительства могут построить на Сенной площади

Новый правительственный квартал площадью 150 тыс. кв. м может появиться на Сенной площади в Нижнем Новгороде. Такой вариант размещения нового Дома правительства сейчас рассматривают в нижегородском кремле. Административный комплекс может быть построен рядом с новым транспортно-пересадочным узлом, который будет организован здесь при строительстве станции метро. Освободившиеся здания в кремле, в том числе еще один Дом правительства, строительство которого началось в 2007 году и продолжается до сих пор, планируется отдать под музеи и культурные пространства. По мнению экспертов, на их вдумчивые разработку и создание может уйти несколько лет.

На месте снесенных деревянных домов на площади Сенной могут возвести правительственный квартал.

На месте снесенных деревянных домов на площади Сенной могут возвести правительственный квартал.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

На месте снесенных деревянных домов на площади Сенной могут возвести правительственный квартал.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Правительство Нижегородской области может переехать из кремля в район Сенной площади в Нижнем Новгороде. Источники «Ъ-Приволжье» в кремле сообщили, что на пересечении улиц Горького и Большой Печерской планируется возвести комплекс зданий общей площадью 150 тыс. кв. м. Предполагается, что сюда перевезут областные министерства и ведомства. Здесь же смогут разместиться офисы компаний.

Собеседник «Ъ-Приволжье» рассказал, что проект будет синхронизирован со строительством станции метро «Сенная» к 2024 году и созданием транспортно-пересадочного узла на площади. Это облегчит доступ к новому офисному кварталу, а один из выходов новой станции метро будет расположен в цокольном этаже офисного здания по примеру Москва Сити. Проект может быть реализован с участием федерального бюджета, сообщил еще один источник в кремле.

По данным информированных собеседников «Ъ-Приволжье», об идее построить правительственный квартал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин рассказывал президенту России Владимиру Путину во время его визита в Нижний Новогород в день празднования 800-летия города.

В ответ на запрос «Ъ-Приволжье» в правительстве региона подтвердили, что существует идея вывезти чиновников из кремля.

На днях глава нижегородского минтранса Павел Саватеев представлял депутатам проект развития транспортной системы города и сообщил, что строительство станции метро «Сенная» является стратегически важным пунктом. Оно станет дополнительным стимулом для комплексного развития территории вокруг Сенной площади, где в общей сложности планируется построить и реконструировать 516,5 тыс. кв. м недвижимости. В том числе 230 тыс. кв. м составит жилая недвижимость, 286,5 тыс. кв. м — коммерческая.

Заместитель губернатора Сергей Морозов на встрече с японской строительной компанией Yunika упомянул, что новое строительство на Сенной площади и развитие территории вокруг станции метро будет идти с помощью инфраструктурных кредитов из федерального бюджета.

Он напомнил, что Нижегородская область получила в правительстве РФ одобрение комплексной заявки на 130 млрд руб., что позволит начать строительство и реконструкцию жилой и коммерческой недвижимости на площади 1 тыс. га, из которых 300 га находятся в центральной части Нижнего Новгорода. Региональное правительство берет на себя обязательства по созданию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Инвесторов для строительства будут подбирать в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Вся нормативная база по этой программе уже готова, в ближайшее время должны начаться аукционы по выбору инвесторов.

Сейчас региональные органы власти расположены в разных частях Нижнего Новгорода. В 2007 году с подачи губернатора Валерия Шанцева в нижегородском кремле начали строить Дом правительства. Необходимость власти объясняли нехваткой площадей для госслужащих.

Каркас и часть здания были возведены в 2008 году, после чего бюджетные средства поступали с перебоями. В 2009 году стройку заморозили, и недострой стоял без консервации 12 лет. В 2021 году выяснилось, что некоторые конструкции пришли в негодность, пришлось разобрать их и построить новые. По предварительным данным, на строительство потрачено более 1,2 млрд руб.

В мае 2019 года во время рабочей поездки в Нижний Новгород вице-премьер России Виталий Мутко предложил губернатору Глебу Никитину вывезти государственные и муниципальные органы власти с территории кремля, оставив ее под музейное пространство. В сентябре того же года в кулуарах Восточного экономического форума во Владивостоке губернатор сообщил ТАСС, что в связи с возможным переездом чиновников подготовлено несколько проектов по дальнейшему использованию зданий. В январе 2020 года заместитель губернатора Андрей Бетин заявил, что переезд чиновников из кремля должен состояться в 2023–2025 годах.

Заведующий Волго-Вятским филиалом ГМИИ им. А. С. Пушкина (Арсенал) Анна Гор уверена, что после освобождения площадей на территории кремля переизбытка музейных площадей в Нижнем Новгороде не будет: «Одномоментного переселения всех жителей кремля не произойдет, этот процесс займет несколько лет. По мере освобождения зданий начнется процесс создания музейных пространств. Это тоже очень долгий вдумчивый процесс, в котором должны принимать участие специалисты самого разного профиля. Музеев много не бывает, и создание новых пространств в кремле должно стать знаковым событием для культурной жизни Нижнего Новгорода», — отметила госпожа Гор.

Эксперт нижегородского рынка недвижимости, директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева полагает, что освободившиеся площади в кремле будут избыточными, даже если перевезти туда все городские музеи. А с учетом оптимизации количества чиновников нынешних площадей кремля хватило бы, чтобы разместить там все органы исполнительной власти, считает аналитик. Татьяна Романчева полагает, что в итоге половина площадей в кремле придет в запустение, а области придется потратить бюджетные средства не только на строительство новых зданий, но и на благоустройство и содержание территории. Кроме того, масштабное строительство новой недвижимости может спровоцировать транспортный коллапс на и без того проблемной Сенной площади.

По данным Татьяны Романчевой, сейчас ведется работа над проектом планировки и межевания данной территории, но в документации нет информации о строительстве нового здания для правительства.

Андрей Репин

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...