Во втором квартале этого года спрос на долгосрочную аренду в Екатеринбурге вырос в 1,5 раза по сравнению с показателями 2020 года, говорится в исследовании «Авито Недвижимость». В сравнении с первым кварталом показатели спроса увеличились на 6%. Объем предложений на рынке за год не изменился, увеличение наблюдается только в сравнении с первым кварталом 2021 года — рост на 3%. Стоимость аренды во втором квартале составила 18 тыс. руб. в месяц — на 6% больше, чем за аналогичный период в 2020 году.
В целом по России значения спроса превысили показатели прошлого года на 20% (+3% за квартал). Больше всего россиян интересовала аренда однокомнатных квартир. Их доля в общей структуре спроса занимает 55%. «Двушки» занимают 31%, студии — 7%, «трешки» — 6%. Ставки на рынке поднялись на 9% и составили 18 782 руб. в месяц. Наибольший рост стоимости аренды показали четырехкомнатные квартиры. За год показатель вырос на 21%, за квартал — на 12%.
Увеличение спроса на долгосрочную аренду связан с ростом цен на рынке купле-продажи, считают эксперты «Авито Недвижимость». «Сейчас самое удачное время, чтобы сдать жилье. В августе-октябре ожидается традиционное повышение спроса в сегменте долгосрочной аренды квартир, связанное с началом делового сезона. Усиление активности на рынке будет сопровождать рост арендных ставок. В это же время будет увеличиваться объем предложения», — пояснил руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Ранее “Ъ-Урал” писал, что средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге в начале августа составила 18,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 22,7 тыс. руб. За месяц показатели снизились на 2% и 4% соответственно.