Территория новых возможностей

Проект

Создание в Кронштадте туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» выполняет целый ряд важных государственных задач, говорят эксперты.

Проект «Остров фортов» — это не только новые экономические перспективы для Кронштадта, но и новые стандарты жизни в городе

Проект «Остров фортов» — это не только новые экономические перспективы для Кронштадта, но и новые стандарты жизни в городе

Фото: АНО "Остров Фортов"

Проект «Остров фортов» — это не только новые экономические перспективы для Кронштадта, но и новые стандарты жизни в городе

Фото: АНО "Остров Фортов"

Помимо восстановления заброшенных памятников архитектуры и появления точек притяжения для туристов, реализация проекта улучшит качество городской среды и положительно скажется на жизни самих горожан: будут построены общественные пространства, учебные учреждения, современные жилые кварталы, а также модернизирована дорожная и инженерная инфраструктура.

«Остров фортов» — это проект комплексного развития Кронштадта, где на площади 150 га создается туристско-рекреационный кластер, посвященный военно-морскому флоту. Согласно утвержденному проекту планировки территории, в течение следующих нескольких лет здесь будет построено 32 объекта социальной, туристской, транспортной и инженерной инфраструктуры, объединенных темой флота и моря. Объем привлеченных инвестиций в проект составляет 44 млрд рублей. Только на прошедшем в начале лета ПМЭФ-2021 были подписаны инвестиционные соглашения на 22 млрд рублей. Немаловажную роль в создании кластера играют меценаты — неравнодушные люди, организации и даже целые страны. К примеру, в День ВМФ руководитель проектного офиса по созданию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» Ксения Шойгу и чрезвычайный и полномочный посол ОАЭ в России Мухаммед Ахмед Аль Джабер подписали соглашение, согласно которому Эмираты окажут меценатскую поддержку развитию Кронштадта.

Инициаторы проекта во главу угла ставят решение социальных задач города. Так, в Кронштадте будут созданы полезные площади для малого и среднего бизнеса — более 20 тыс. кв. м помещений будут отданы под ритейл, рестораны и культурно-досуговые учреждения. Также появятся более 1500 рабочих мест по широкому спектру специальностей — от педагогов в лицеях и просветительских центрах до тренеров, экскурсоводов и менеджеров. «Концепция хороша с точки зрения реализации важных государственных задач: развития туристического, научно-образовательного потенциала, создания комфортной среды»,— говорит Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге, добавляя, что в случае полной реализации проекта в запланированном масштабе жители только выиграют. При этом путь развития Кронштадта в качестве города-музея был выбран самими горожанами, которые участвовали в социологических опросах. Проект «Остров фортов» также отмечен и международным отраслевым сообществом, став финалистом международного конкурса MIPIM Awards.

Создание комфортной среды

Первая очередь музейно-исторического парка в рамках реализации проекта «Остров фортов» была открыта в августе прошлого года, а вторая — совсем недавно, 25 июля, в День ВМФ. Единое парковое пространство площадью более 10 га зонировано. Тут есть исторические площадки — Аллея героев российского флота, Маяк памяти, а также тематическая экспозиция «От парохода до атомохода». Есть и инфраструктура для подрастающего поколения — игровая площадка и веревочный парк для школьников, огромная крытая песочница для малышей, а также скейтпарк для подростков и молодежи. Для спокойного отдыха предусмотрены яблоневый сад с прудом, панорамные качели, качели-лодки, зоны беседок, набережная, обзорная площадка и многое другое. На территории парка проводятся торжественные церемонии, танцевальные мероприятия и гастрономические события. Ежемесячно парк посещают более 70 тыс. человек в месяц.

Во всесезонном учебно-спортивном палаточном комплексе «Лагерь настоящих героев», открытом в июле прошлого года, отдыхают, оздоравливаются и обучаются полезным для будущей жизни навыкам подростки в возрасте 12–16 лет. Лагерь рассчитан на единовременный отдых и обучение 160 детей.

Еще одним социальным объектом станет лицей с инженерно-техническим уклоном, рассчитанный на 550 учеников. Его появление должно компенсировать дефицит мест в школах Кронштадта, а также обеспечить качественное среднее образование с акцентом на точные науки и прикладные дисциплины технического характера для кронштадтских детей. Объект планируют сдать в 2023 году. А в 2024 году в городе должен появиться многофункциональный спортивный тренировочный центр для командных видов спорта с крытой ледовой ареной для хоккея, фигурного катания и открытыми площадками для воркаута и стритбола. Это расширит возможности кронштадтцев в части занятий спортом рядом с домом, отмечают эксперты.

По задумке инициаторов проекта, в Кронштадте необходимо развивать его инновационный потенциал, поскольку город исторически был центром военных и гражданских инноваций и промышленных достижений. Новыми точками наукоемкой экономики должны стать Инженерно-инновационный центр — источник высококвалифицированных рабочих мест, а также биолого-просветительский центр, посвященный морским природным комплексам Финского залива (его, кстати, построят при поддержке ОАЭ), который займется пропагандой экологически ответственного поведения. В целом инициаторы создания кластера настаивают на том, что «Остров фортов» создается как максимально «дружелюбный» для экосистемы. Возведение научных центров должно завершиться в 2024–2025 годах.

Жилой массив, который появится на территории кластера, должен компенсировать отставание Кронштадтского района в части обеспеченности жильем, а также способствовать обновлению и расширению жилого фонда города. Квартал «Центральный» будет состоять из жилых домов на 1060 квартир, торговых помещений, детского сада на 150 детей, а также амбулаторно-поликлинического учреждения. В квартале «На набережной» возведут жилые дома на 400 квартир с торговыми помещениями и детсадом на 80 детей. Строительство ЖК «Центральный» начнется в 2022 году и завершится в 2024-м, а ЖК «На набережной» будет возводиться с 2023-го по 2025 год.

Развитие туристического потенциала

Кронштадт обладает огромным историко-культурным потенциалом, однако продолжительное время туристы предпочитали ему другие предместья Петербурга. По мнению собеседников BG, появление кластера «Остров фортов» положительным образом скажется на изменении его имиджа, а также повысит интерес к нему горожан и гостей Петербурга, что приведет к росту турпотока и станет стимулом для развития 53 отраслей экономики. Сами инициаторы проекта ставят ориентир — 3 млн туристов ежегодно к 2025 году.

На территории кластера «Остров фортов» расположено семь объектов культурного наследия, в том числе три форта — объекта ЮНЕСКО: Кроншлот, Петр Первый и Император Александр Первый. Они будут бережно отреставрированы и приспособлены под современное использование. Им будет возвращен общий исторический облик первой трети XX века. В Кроншлоте появится музейный комплекс, посвященный первому форту Кронштадта, площадка для торжественных мероприятий (в том числе для бракосочетаний), ресторан и кинотеатр. В Петре Первом — музей минно-взрывного дела, пространства для проведения культурно-массовых мероприятий, в том числе ярмарок, ресторан, винный погреб, а также смотровые площадки. В Императоре Александре Первом, где на рубеже XIX–XX веков находилась Особая лаборатория Императорского института экспериментальной медицины, планируется создать музей истории борьбы с инфекционными заболеваниями, ресторан и гостиничные номера, чтобы гости могли ощутить его уникальную атмосферу. Завершить реставрационные работы на фортах обещают в 2024 году, а ввести их в эксплуатацию — в 2025-м.

Что касается туристической инфраструктуры, то для комфортного пребывания в Кронштадте и создания дополнительного дохода для городской экономики будут построены два отеля: четырехзвездный на 180 номеров и трехзвездный на 200 номеров — с ресторанами, спа, конференц-залами для проведения деловых мероприятий. Завершить строительство планируется к 2025 году.

К этому времени в городе также создадут яхтенный порт вместимостью 509 судов с эллингом площадью 10 тыс. кв. м, а также апартаменты. Марина станет еще одним центром притяжения любителей водного туризма из государств Балтийского и Северного морей. Благодаря ее созданию российские яхтсмены получат удобный и доступный пункт базирования. Для юных жителей Кронштадта будет организована детская парусная школа.

Обновленная и расширенная автодорожная инфраструктура Кронштадта — новые и реконструированные улицы, а также долгожданная новая развязка с КЗС — обеспечит покрытие перспективной потребности в пропускной способности кронштадтских дорог до 2030 года с учетом прогнозного роста турпотока и населения города. Кроме того, проектом предусмотрено обновление городских систем электро-, газо-, водо- и теплоснабжения, а также водоотведения. Современная инженерная инфраструктура повысит надежность работы систем жизнеобеспечения Кронштадта, а также качество коммунальных услуг. Работы будут проводиться с 2021-го по 2025 год.

Проект «Остров фортов» — это не только новые экономические перспективы для Кронштадта, но и новые стандарты жизни в городе. Туристы будут приезжать и уезжать, а инфраструктура, комфортная среда и рабочие места останутся достоянием кронштадтцев, заключают собеседники BG.

Мария Кузнецова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...