На земельный участок под зданием бывшего ресторана «Живаго», где теперь размещается ТЦ Zoom, наложены обеспечительные меры. По данным выписки Росреестра, запрет регистрационных действий в отношении участка площадью 3,09 тыс. кв. м наложен 13 ноября на основании постановления краевого УФССП. При этом недавно на сайте avito.ru появилось объявление о продаже здания бывшего ресторана на ул. Ленина, 37 за 145 млн руб. Участком под зданием владеет ООО «Конкур-Пермь».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Арест участка по ул. Ленина, 37 произведен судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества регионального УФССП. По сведениям информированных источников, в УФССП возбуждено сводное исполнительное производство в отношении владельца участка ООО «Конкур-Пермь». Взыскателями по этому производству числятся два физических лица и ресурсоснабжающая компания «Новогор-Прикамье». По данным «Ъ-Прикамье», одним из взыскателей компании, признанной банкротом, может являться бывший конкурсный управляющий «Конкур-Пермь» Сергей Пигалев с долгом в 3,5 млн руб. Задолженность «Конкур-Пермь» перед другим взыскателем составляет порядка 60 млн. руб.
Как пояснил источник, близкий к руководству «Конкур-Пермь», продажа здания бывшего ресторана «Живаго» связано не действиями приставов, а с тем, что этот актив не генерировал прибыль. Сейчас здание постепенно заполняется арендаторами, но стоимость его обслуживания высокая.
Собеседник также признал, что «Конкур-Пермь» должно выплатить Сергею Пигалеву вознаграждение за ведение процедуры банкротства и возврат имущества в конкурсную массу. Господин Пигалев «с пониманием» относился к тому, что у «Конкур-Пермь» нет источника финансирования, отметил собеседник «Ъ-Прикамье». Однако бывший конкурсный управляющий «Конкур-Пермь» время от времени напоминает о долгах организации перед ним.
Напомним, до 2018 года здание по ул. Ленина, 37 принадлежало структурам экс-депутата заксобрания Алексея Луканина. Затем объект передали в качестве отступных в рамках банкротства бывшего оператора ипподрома — ООО «Конкур-Пермь» (признано банкротом в 2016 году). По неофициальным данным, новым владельцем стали структуры, близкие к бывшему партнеру господина Луканина — еще одному экс-депутату заксобрания Андрею Маркову. В комплекс «Живаго» входит трехэтажное кирпичное здание с подвалом и техническим этажом общей площадью 2,9 тыс. кв. м и земельный участок площадью 3 тыс. кв. м в Перми, на ул. Ленина, 37. В 2019 году компания «Конкур-Пермь» решила перепрофилировать здание ресторана в торговый центр. Новое название объекта – ТЦ Zoom. Недавно стало известно, что одним из якорных арендаторов станет магазин продуктовой сети «Пятерочка», сеть магазинов «Фикс прайс».