В настоящее время в Ростове признаны аварийными 236 многоквартирных домов. В основном это здания, построенные в конце XIX — начале XX века. Об этом сообщил в ходе круглого стола «Аварийный фонд донской столицы» заместитель главы городской администрации по ЖКХ Алексей Пикалов.
Аварийными признаются здания, ремонт которых невозможен, - объяснил он. - Это происходит, если износ их конструкций составляет более 70%, либо на дом воздействуют природные факторы, например, происходит его подтопление».
В нынешнем году было проведено 156 обследований зданий, аварийными признали 43 из них, остальные подлежат капитальному ремонту и реконструкции. Также в Ростове находятся 13 домов — объектов культурного наследия (ОКН). Им предстоит капитальный ремонт вне зависимости от признаков аварийности.
Алексей Пикалов добавил, что городские власти изучают возможность передачи домов, входящих в число ОКН, частным инвесторам.
В настоящее время в Ростове реализуется адресная областная программа сноса аварийных домов, сообщил заместитель главы администрации города по строительству и архитектуре Андрей Дикун. Сейчас завершается ее первый этап, который охватил здания, признанные аварийными в 2015-2017 годах. Это 38 домов, в которых проживают 450 семей (более 1,2 тыс. человек). Шесть домов уже расселены.
«В общей сложности бюджет программы составляет около 1 млрд руб., - заявил Андрей Дикун. - Эта сумма уточняется и может измениться, поскольку при выкупе у собственников помещений в аварийных домах каждый раз проводится их независимая оценка».
Зам главы администрации подчеркнул, что жильцам, занимающим помещения, которые находятся в муниципальной собственности, при расселении аварийных домов предоставляется равнозначное жилье по договорам социального найма.