ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» обратилось в краевой арбитражный суд с заявлением к департаменту земельных отношений администрации Перми. Документ опубликовал в своем Instagram гендиректор холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин.
Как указано в заявлении, ранее компания направила в департамент ходатайство об изъятии у «СМУ №3 Сатурн-Р» дорог на территории ЖК «Арсенал» под организацию улично-дорожной сети и ее дальнейшее обслуживание. В мэрии в удовлетворении этого ходатайства отказали, обосновав свою позицию тем, что на указанной территории отсутствуют объекты местного значения. «СМУ №3 Сатурн-Р» требует признать это решение недействительным. «Администрация продемонстрировала отсутствие заинтересованности в решении данного вопроса. Теперь мы обращаемся в суд»,— прокомментировал заявление господин Репин.
Напомним, в середине октября «СМУ №3 Сатурн-Р» направило главе Перми Дмитрию Самойлову письмо с предложением арендовать здание школы в ЖК «Арсенал» за 5 млн руб. в месяц. Этим же письмом компания уведомила мэрию, что с 1 ноября текущего года прекратила обслуживать дороги в микрорайоне за свой счет. Позже от «СМУ №3 Сатурн-Р» поступило новое письмо. В нем застройщик предложил арендовать школу за 1 руб. в месяц при условии оплаты затрат на содержание здания, однако решение по обслуживанию дорог компания не изменила.
В мэрии пояснили, что участки под многоквартирными домами, на которых в том числе располагаются межквартальные проезды, сейчас находятся в собственности девелопера. «Когда застройщик выполнит свои обязательства перед жителями, достроит всю дорожную сеть внутри и оформит эти участки как дороги, то он сможет передать их на баланс муниципалитета. В настоящий момент проезды не соответствуют нормативным требованиям», — сообщил заместитель главы администрации Перми Анатолий Дашкевич. Он отметил, что застройщик планировал построить определенное количество внутриквартальных дорог и несколько выездов: на улицы Чернышевского, Героев Хасана и Чкалова. «На данный момент выполнена лишь только часть обязательств. Но если компания изначальные условия не выполнит, то в эксплуатацию ничего не сдаст. Это наше законное требование. Мы эти вещи всегда четко и жестко контролируем», — сказал господин Дашкевич.
Конфликт холдинга «Сатурн-Р» с мэрией длится с июня. Ранее ООО «СМУ №3 Сатурн-Р» подписало соглашение с городскими и краевыми властями, предусматривающее строительство и передачу школы в ЖК «Арсенал» на 1225 мест (здесь планировалось разместить школу дизайна «Точка»), а также встроенного детского сада в муниципальную собственность. Однако позже компания решила расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. Свои действия застройщик мотивировал тем, что мэрия и городская дума не согласовывают новые параметры высотности и плотности для территории Красных Казарм. Александр Репин неоднократно утверждал, что из-за действий городских властей компания не может продолжать строительство и несет убытки. В администрации Перми настаивают на исполнении застройщиком условий заключенного ранее соглашения. Чтобы обязать его выполнить условия договора, мэрия обратилась в суд.