Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие функции востребованы в объектах премиум и элитного классов.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
Опцией «умный дом» сегодня оснащена пятая часть проектов рынка недвижимости высокого уровня. Среди новых элитных новостроек интеллектуальные системы управления домом предусмотрены в 77% объектов, а в каждом четвертом проекте предусмотрена автоматизация инженерных систем, особенно это касается квартир большой площади.
За последние пять лет увеличилось не только количество жилых комплексов, в концепции которых предусмотрены «умные» системы, но и сами технологии развиваются, добавляются функции как для обеспечения безопасности, так и для повышения уровня комфорта резидентов, и даже для защиты здоровья, отмечают брокеры компании Kalinka Group. По их мнению, в постпандемийное время каждый новый проект в высокобюджетных сегментах недвижимости будет создаваться с целым набором технологий, которые будут направлены не только на энергоэффективность самого дома, но и на улучшение самочувствия жителей.
Сегодня чаще всего в элитных проектах, по данным экспертов компании Sminex, представлены такие функции, как дистанционное управление светом, отоплением и аудиосистемой, контроль воздухообмена, температурного режима и протечек воды. Востребованы также управление всей техникой через систему мультисплит, вывод данных о состоянии систем и показаний счетчиков на единый пульт или смартфон. Спрос на такие системы среди клиентов премиум и элитного сегмента рынка недвижимости высокий. При этом, как отмечают брокеры, покупатели готовы платить за высокие технологии, связанные в первую очередь с безопасностью и приватностью — одними из главных критериев выбора дома. Функционал, рассчитанный на улучшение самочувствия и защиты здоровья жителей, дополнительно усилит конкурентные преимущества проектов, в которых он будет реализован.