Коротко

Новости

Более половины девелоперов в мире отложили строительство из-за пандемии

На фоне пандемии коронавируса 57% девелоперов по всему миру отложили строительство жилья, сообщает РБК со ссылкой на опрос международной консалтинговой компании Knight Frank. По ее данным, причинами отсрочки стали смещение сроков поставок материалов и изменение потребностей клиентов. В Москве прогнозируется снижение количества новых объектов элитной жилой недвижимости более чем вдвое.

Knight Frank подготовила исследование основных тенденций девелопмента Global Development Report 2020. Компания опросила более 160 своих клиентов—международных девелоперов. В опросе участвовали предприятия из 22 стран мира, в том числе из Австралии, Великобритании, Германии, Гонконга, Индии, Китая, США, Франции, Южной Кореи.

Согласно исследованию, 30% компаний назвали финансирование самым большим препятствием развития девелопмента. В частности, некоторые страны ужесточили налогообложение: в Ванкувере и Сингапуре ввели 20% надбавки на налог для иностранных покупателей, что привело к снижению потенциального спроса.

44% девелоперов из числа тех, кто отложил строительство, намерены внести изменения в проектирование объектов с учетом новых трендов (например, добавить рабочие кабинеты или дополнительное пространство — террасы, патио, внутренние дворики). Около 38% компаний хотят предусмотреть место для хранения велосипедов, 36% — для спортзалов, 17% — место для парковки. 43% считают, что ориентироваться нужно больше на внутренний рынок, чем на мировой спрос.

Аналитики прогнозируют, что по итогам 2020 года совокупный объем новых предложений на рынке девелопмента по всему миру упадет. В Москве, как считают в Knight Frank, ожидается снижение количества новых объектов элитной жилой недвижимости более чем в два раза. С января по сентябрь текущего года в городе построили шесть новостроек, до конца 2020-го ожидается старт продаж еще как минимум двух-трех объектов. «По предварительным данным, в этом году будет девять новых проектов»,— уточнили в компании.

Уменьшения ввода новых проектов (с четырьмя и более этажами) ожидают и в Сиднее (почти на 60% относительно 2019 года), а также в Лондоне (на 19%).

Ранее сообщалось, что в Москве приобретают популярность проекты бизнес-класса. По итогам третьего квартала объем их продаж в полтора раза превысил значение прошлого года, став рекордным. Рост покупательской активности уже привел к увеличению цен и снижению объемов предложения.

Подробности — в публикации “Ъ” «Покупатели обосновываются в бизнес-классе».

Комментарии

наглядно

Профиль пользователя