К началу июля индивидуальные загородные дома Воронежской области подешевели на 11,5% с начала года, сообщается в аналитическом отчете федерального портала «Мир квартир». В эту категорию вошли как летние дачи, так и капитальные постройки. Снижение цены в регионе оказалось больше, чем в среднем по РФ (3%). В субъекте стоимость таких домов оценивается аналитиками в среднем в 3,5 млн руб., в целом по стране дом стоит около 4,3 млн руб. Эксперты портала считают, что на ценах начала сказываться экономическая рецессия. Из 84 исследованных регионов частные дома подорожали в 33, в 51 - подешевели. Прирост показали в основном регионы Сибири и Дальнего Востока, максимально увеличилась цена загородного жилья в республике Тыва (на 16%). В снижении по ценам на дома лидирует Кировская область (на 17,5%).
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
«Во время локдауна интерес к загородной недвижимости стал расти, и многие прогнозировали рост цен. Однако в итоге все ограничилось арендой на время самоизоляции и на лето, – комментирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – До покупки собственного дома дозрели немногие. Видимо, падение доходов населения, разорение бизнесов и общий кризис стали более сильным фактором. Загородный дом, в отличие от квартиры, – не предмет первой необходимости, наоборот, в последние годы люди все более тяготятся ростом расходов на его содержание».
Как планируют развивать пригород Воронежа, читайте в материале «Ъ-Черноземье».