Когда: 4 июня 2020 года, 14:00–16:00 (самарское время)
Одной из наиболее актуальных тем в связи с пандемией коронавируса для бизнеса являются вопросы связанные с арендой. Первая волна массового пересмотра условий аренды началась в марте и продолжилась в апреле и мае.
Принятый 1 апреля 2020 года «антикризисный» закон дает арендаторам право потребовать отсрочку арендной платы. Требования к условиям и срокам такой отсрочки установлены Правительством Российской Федерации. Также арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Кроме того, Государсвтенаня Дума 22 мая 2020 года приняла в третьем окончательном чтении законопроект о праве арендаторов недвижимости отказаться от договора аренды в случае отказа арендодателя снизить размер арендной платы. Новые поправки касаются только представителей малого и среднего предпринимательства (МСП) из пострадавших в кризис отраслей и будут действовать до 1 октября 2020 года.
Не смотря на то, что многим собственникам недвижимости придется нелегко, арендный бизнес не вошел в список наиболее пострадавших от кризиса, вызванного мерами по борьбе с COVID-19. Правительство рекомендовало региональным властям и органам местного самоуправления предоставить юридическим лицам и ИП — собственникам объектов недвижимости, меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, имущество физических лиц, земельного налога, арендной платы за землю. Ключевым условием такой поддержки является предоставление такими собственниками своим арендаторам отсрочки по уплате арендной платы.
Как на практике реализуются меры государственной поддержки арендаторов и собственников объектов недвижимости? С какими трудностями и вопросами сталкиваются представители бизнеса в ходе переговоров об условиях аренды? Какие юридические способы защиты интересов бизнеса существуют, если переговоры зашли в тупик?
Эти и другие актуальные вопросы предлагаем обсудить в ходе онлайн-дискуссии по вопросам аренды в период коронавируса.
Участники дискуссии
- Алексей Софронов, руководитель департамента торговли и развития потребительского рынка Министерства промышленности и торговли Самарской области
- Роман Ковчик, адвокат, партнер коллегии адвокатов «Плотников и партнеры»
- Ирина Михайловская, руководитель проекта «Аврора Молл»
- Серафима Сегал, генеральный директор ООО «Самараинтур С»
- Денис Кондратович, ресторатор и владелец Ferma, Sky Bar, «Эклерная», «О море море», «Хоровод»
- Ирина Семенюк, директор ГК «Камертон недвижимости», почетный член Поволжской гильдии риэлтеров
Модератор дискуссии — Илья Плотников, адвокат, Управляющий партнер коллегии адвокатов «Плотников и партнеры»
Партнер мероприятия
