Общий объем сделок на рынке офисов в Петербурге за январь – март текущего года снизился на 22%, до 51, 6 тыс. кв. м. Год назад за первый квартал было совершено сделок с 66, 5 тыс. кв. м.
Как сообщили эксперты Bright Rich | CORFAC International, наиболее востребованными были офисы класса В. Наибольшей популярностью пользовалась офисная недвижимость в Центральном районе города. Основная часть заявок аренды приходилась на офисы площадью до 500 кв. м. Драйверами рынка по-прежнему являются компании сегмента IT, медиа и телекоммуникаций (44% от общего объема сделок).
По мнению аналитиков, ситуация с коронавирусом приведет к оптимизации площадей. Спрос на офисы с отделкой площадью до 500 кв. м. вырастет. При этом в структуре спроса вероятна смена драйверов. Компании, пострадавшие от кризиса, вынуждены будут сокращать площади на 30%.