Судья Свердловского арбитражного суда Светлана Водолазская по заявлению ректора Уральского финансово-юридического института (УрФЮИ, признан банкротом осенью 2019 года) Владислава Назарова запретила проводить аукцион по продаже принадлежащего образовательному учреждению старинного особняка в центре Екатеринбурга. Обеспечительная мера принята в рамках процедуры банкротства УрФЮИ, которая идет с 2019 года.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Как указано в материалах дела, в январе 2020 года на общем собрании кредиторов УрФЮИ было принято решение о выставлении на торги нескольких принадлежащих ему объектов недвижимости, а также товарного знака. Так, на торги по начальной цене в 70 млн руб. был выставлен старинный особняк площадью 311,8 кв. метра на ул. Горького, 6. Кроме него планируется продать также недостроенное здание в Среднеуральске за 10 млн руб., несколько помещений в основном корпусе УрФЮИ за 14,2 млн руб. и комбинированный товарный знак (герб и надпись «УрФЮИ») за 93 тыс. руб.
Однако ректор УрФЮИ Владислав Назаров решил оспорить это решение собрания кредиторов. Также он потребовать принять обеспечительные меры в виде запрета продажи имущества института. Суд ходатайство господина Назарова об обеспечительных мерах удовлетворил частично, запретив продажу особняка, поскольку тот является объектом культурного наследия.
По словам партнера MGP Lawyers Станислава Голотвина, закон о банкротстве накладывает определенные ограничения на продажу объектов культурного наследия. «В соответствии со ст. 110 и 132 закона о банкротстве торги по продаже объектов культурного наследия могут осуществляться только в форме конкурса, но не открытого аукциона, как в случае с УрФЮИ. При этом обязательными условиями конкурса по продаже таких объектов являются обязательства покупателей обеспечивать их надлежащее содержание и использование в соответствии с целевым назначением, а также выполнение иных установленных законодательством обязательств. Поэтому запрет судом продажи особняка на открытом аукционе правомерен»,— отметил юрист.