Вчера заместитель председателя Госстроя Леонид Чернышов рассказал на пресс-конференции о новых правилах эксплуатации жилья, запрещающих владельцам квартир заниматься их перепланировкой без особого на то разрешения. Кроме того, господин Чернышов пообещал в три года решить проблему обеспечения малоимущих граждан бесплатным жильем.
ЖЭКи давно боролись со строительными инициативами столичных жителей. Так, например, остекление балконов в доме должно было быть однотипным, чтобы сохранилось единство архитектурного облика. Жильцам также не разрешалось самовольно производить перепланировку квартир, влекущую разрушение или перенос межкомнатных перегородок. Это требование было продиктовано соображениями безопасности всего дома: жильцы не имеют представления о том, какие перегородки являются несущими, а перекрытия между этажами не везде способны выдержать наполненную водой джакузи.
Так называемые правила эксплуатации жилого фонда существовали и ранее, но до сих пор они были на уровне рекомендаций и не соблюдались москвичами. Теперь же, как считают в Госстрое, все изменится. Как вчера объяснил Леонид Чернышов, после регистрации этих правил в Минюсте 15 октября они вошли в постановление правительства. По словам чиновника, эти правила должны соблюдаться не только жильцами, но и организациями малого бизнеса, которые стремятся работать в жилищном бизнесе. Таких организаций, по подсчетам Госстроя, на рынке жилищных услуг в последнее время появилось около 19 тыс. За исполнением правил будут следить государственные жилищные инспекции. В документе прописана и ответственность за нарушение этих правил. Размер штрафа за невыполнение норм технической эксплуатации жилого фонда, который должна будет заплатить компания-подрядчик, может достигать 500 МРОТ (50 тыс. руб.), а руководитель этой компании может быть оштрафован дополнительно на 50 МРОТ. Ответят за несоблюдение норм и жильцы: если владелец квартиры, нарушив правила, нанес ущерб своим соседям, он будет восстанавливать их квартиры на свои средства.
Тех же граждан, у кого сегодня нет денег ни на джакузи, ни на собственно квартиры, Леонид Чернышов обнадежил, заявив, что в планах Госстроя — радикальное изменение порядка формирования очереди на бесплатное жилье. По его словам, Госстрой разрабатывает программу по решению жилищной проблемы малоимущих граждан. Суть ее в том, чтобы к 2010 году объем нового жилья увеличить вдвое, а в очередь на бесплатное жилье ставить только те категории граждан, которые подпадают под определение малоимущих. "Среди очередников немало людей с высоким достатком, которые легко могут решить свой жилищный вопрос, и они тормозят выдачу квартир тем, кому они действительно нужны. Некоторые граждане получат квартиру бесплатно, другие будут оплачивать жилье частично, по 20-50% от общей стоимости квартиры",— пояснил зампред Госстроя. Однако кто и как разделит стоящих в очереди на жилье на малоимущих и богатых, господин Чернышов не объяснил.
КОНСТАНТИН Ъ-АНОХИН