Бюджет края поможет достроить «Первый Пермский» и «Никитинский квартал»
Достройка этих ЖК не заинтересовала девелоперов
Краевые власти в рамках корректировки бюджета региона на 2020 год предложили увеличить на 453 млн руб. взнос в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства». За счет средств фонда ведется достройка проблемных зданий. Как указано в пояснительной записке, в 2020 году планируется достроить многоквартирный дом по ул. Толмачева, 15 в Перми, а также выделить средства на выплаты участникам строительства дома по ул. Екатерининской, 175 (Пермь, ЖК «Никитинский квартал») и 12 домов микрорайона «Первый Пермский» (ул. Малахитовая, 1-12, с. Лобаново, Пермский район). Достройка ведется с участием федеральных средств, доля Пермского края составит 27%.
Стоимость квадратного метра долгостроя по ул. Екатерининской, 175 оценена в 70 тыс. руб. за кв. м, «Первого Пермского» — в 44,6 тыс. руб.
Источник в правительстве сообщил, что власти пытались найти инвесторов для достройки этих ЖК, но безуспешно. «Вы же знаете в каком кризисе находжится наш стройкомплекс» - отметил собеседник. Именно поэтому власти за бюджетные деньги строят аквапарк - потому что бизнесу это неитересно, добавил он. Ранее переговоры о достройке ЖК по ул. Екатерининской, 175 вел девелопер «Орсо-Групп», но отказался по экономическим соображениям.
ЖК «Никитинский квартал» начали строить в 2008 году, застройщик («Пермпромжилстрой») обанкротился. Первый дом в 18 этажей готов на 62%, закончен каркас здания. У второго дома построено три этажа из десяти (степень готовности 29%), третье здание высотой 16–18 этажей находится на стадии свайного поля (степень готовности 10%). На достройку этих домов, по предварительным оценкам, требовалось 400 млн руб. В трех домах числится 162 дольщика.
ЖК «Пермский Пермский микрорайон» застраивало ООО «КамСтройИнвест». Общий объем строительства, по планам девелопера, должен был составить 110 тыс. кв. м. На первом этапе в микрорайоне «Первый Пермский» застройщик собирался возвести 12 трехэтажных домов на 515 квартир. Сдать первую очередь в эксплуатацию компания рассчитывала в третьем квартале 2015 года, но затем приостановила стройку. Фактическая готовность объектов колеблется от 60 до 70%, только у одного дома оценивается в 47%. Предварительная стоимость достройки ЖК «Первый Пермский микрорайон» составляет 809 млн руб. (29 тыс. руб. за 1 кв. м исходя из общей площади квартир). На завершение стройки потребуется три года. По первой очереди с гражданами заключено 287 договоров долевого участия.