Опрос «Денег», проведенный среди российских банков, показал, что взгляды банков на конъюнктуру ипотечного рынка в 2020 году сильно отличаются.
Некоторые банки уверены, что будет рост вторички, причем скорее в сегменте экономкласса. По мнению Германа Белоуса из Новикомбанка, он будет обусловлен прогнозируемым экспертами повышением цен на жилье, причем рынок новостроек будет расти в цене больше, чем вторичка. В ВТБ наблюдают некоторое снижение доли строящегося жилья в выдачах. В Альфа-банке отметили повышение спроса на жилье на вторичном рынке.
В «Дом.РФ» полагают, что граждане будут охотнее покупать жилье на стадии строительства. Эксперты приводят данные опроса ВЦИОМа, согласно которым доля семей, готовых приобрести жилье на этапе строительства, возросла на треть — с 53% до 70% от общего числа семей, планирующих приобретение квартиры в многоквартирном доме. С ними согласны в МКБ, предполагая рост первички. В Росбанке указывают, что рост первички будет обусловлен более низкими процентными ставками, а также программой субсидирования процентной ставки по ипотеке для семей с детьми. В «Открытии» ожидают роста спроса на первичку за счет партнерских программ банков.
В ВТБ ожидают повышенного спроса на рефинансирование. С этим согласны и в Райффайзенбанке.