Строительный холдинг «Девелопмент-Юг» передал доли в дочерней компании ООО «Специализированный застройщик «Ива-инвест» (ведет застройку микрорайона Ива) в залог банку «Открытие». По данным СПАРК-Интерфакс, договор залога был заключен 26 декабря 2019 года. Кредитная линия открыта для компании в рамках проектного финансирования на строительство дома в ЖК «Погода. Теплые кварталы» в микрорайоне Ива.
ООО СЗ «Ива-инвест», доли которого переданы в залог банку «Открытие», зарегистрировано в Перми в 2015 году, общество занимается деятельностью заказчика-застройщика, генподрядчика, развивает территорию микрорайона Ива. Залогодателем является ООО «Симфония», также входящее в строительный холдинг.
В начале декабря 2019 года стало известно, что «Девелопмент-Юг» и банк «Открытие» заключили договор проектного финансирования недвижимости в Перми. Размер кредитной линии составил 663,6 млн руб. Как пояснил «Ъ-Прикамье» вице-президент компании Алексей Востриков, кредитная линия открыта на возведение жилого дома на ул. Сапфирная, 12 в ЖК «Погода. Теплые кварталы». Этот дом станет первым объектом девелопера в Перми, который строится с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов вместе с банком «Открытие». Кредитная линия открыта на срок строительства дома, который планируется сдать в эксплуатацию в середине 2021 года.
«Это абсолютно формальная процедура, связанная с требованиями законодательства, - пояснил Алексей Востриков. – Деятельность «Девелопмент-Юг» полностью соответствует нормам федеральных законов».
Напомним, право комплексного освоения пермской площадки на Иве краснодарский холдинг приобрел на торгах весной 2008 года, чтобы построить здесь около 1 млн кв. м жилья. По условиям аукциона компания должна также за свой счет создать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и передать их муниципалитету безвозмездно. На территории микрорайона уже располагается спортивный микрорайон