партнерский проект

Ривьера Парк

Другие правила «Ривьера Парк»



О квартальной застройке, трендах в урбанистике и новом доме «Ривьера Парк» — в нашем материале



 

Сегодня мало просто строить дома, говорит Анна Усатова, коммерческий директор «Ривьера Парк». Современному человеку нужна комфортная среда, которая начинается далеко за пределами его квартиры. Важно создавать каждый новый объект как экосистему, в которой окружающее пространство и инфраструктура не менее значимы, чем то, что находится внутри дома. Важно привести к единому знаменателю мастер-план и благоустройство территории, архитектуру дома и квартирографию.

«Коммерсанту» Анна Усатова рассказала о том, как в проекте «Ривьера Парк» воплощаются эти и другие принципы современной урбанистики.

Стать частью городской среды


«Ривьера Парк» - первый, титульный проект компании «Регион-Инвест». Это 4 квартала, состоящие из 8 домов и расположенные между улицами М.Горького и Милиционной, в самом сердце города, рядом с историческим центром и Ижевским прудом.


Не люблю слово «уникальная» – но у нас действительно уникальная локация, ее нельзя повторить. Одновременно объекты будут вписаны в уже существующую транспортную инфраструктуру и старую застройку. Это весьма нестандартный набор характеристик. Соответственно, с самого начала перед нами как перед девелопером стояла сложная, амбициозная задача – сделать правильный мастер-план территории. Так, чтобы будущий проект не вырывался из контекста городской среды, а стал бы ее логичным продолжением: в плане архитектуры, благоустройства и наполнения внешних периметров зданий.



Например, вокруг «Ривьера Парк» очень развитая детская инфраструктура. Экономико-математический лицей – одно из самых популярных учебных заведений в городе. Дворец пионеров, где сосредоточено огромное количество кружков и секций для детей любых возрастов. Параллельно детская тема продолжает развиваться непосредственно на территории кварталов. Во-первых, в масштабном проекте Академии «Калашников» - это юношеский технопарк с акцентом на столь востребованную сейчас IT-сферу. У нас действует частная школа «Белая ворона» по московской франшизе – пока она находится в квартале «В Сердце», но уже с сентября расположится в квартале «Под Солнцем» и будет принимать детей с 1 по 6 классы.


По большому счету наш детский кластер не имеет аналогов в городе по концентрации в одном месте такого количества возможностей. Плюс ко всему мы ведем переговоры с операторами частных детских садов – он уже запроектирован на нашей территории.


Таким образом, Французские кварталы «Ривьера Парк» вписаны в городскую среду, они не спорят с ней, а дополняют и развивают ее. Это и есть застройка по законам современной урбанистики.


Соразмерность, «загород в городе» и «юг на севере»


Сегодня в городе мало свободной земли, и мы видим стремление к большей высотности. При этом дом располагается на небольшой территории – на ней сложно сделать релевантное благоустройство, организовать паркинг. Да, высотное здание – это красиво, это привлекательно, это некий признак столичности. Но тут срабатывает компенсаторный механизм. Например, неизбежно большое количество квартир на этаже, перегруженный лифт, активный трафик, трудности с парковкой. Нам повезло, потому что у нас достаточно территории для создания комфортной среды.



С точки зрения урбанистики, для современного городского жителя важно пространство, которое будет его окружать, и люди, с которыми он будет взаимодействовать изо дня в день. Сегодня при выборе квартиры это такие же значимые характеристики, как локация или надежность застройщика.


Первое, что мы для себя решили с самого начала, - мы не будем строить высотки. В основе нашей концепции лежит такое понятие, как соразмерность. Соразмерная человеку этажность позволяет ему чувствовать себя комфортно – как внутри здания, так и снаружи. Торопитесь на работу – лифт к вашим услугам. Знаете своих соседей в лицо – вас везде встретят с улыбкой: в подъезде, на детской площадке, на парковке. Мы заявили формат «загород в городе», который способствует тому, что жители объединяются в сообщества и легко общаются друг с другом, при этом сохраняют за собой право на приватность.


Еще один явный тренд в урбанистике – «юг на севере». У нас он прослеживается уже в названии «Ривьера Парк» и главным образом выражается через видовые характеристики. Безусловно, это вид на воду. В Ижевске долгая зима и лето с достаточно непредсказуемой погодой. А когда из своих окон или с террасы мы видим огромный водоем и каждый вечер наблюдаем за заходом солнца, мы невольно вспоминаем южные закаты над морем. Вообще это удивительно и прекрасно, что в индустриальном городе мы имеем возможность построить целых четыре дома на первой линии с роскошными видами на акваторию.



К тому же эти виды доступны. Это история не про роскошь и исключительность (хотя есть и такой формат – недвижимость премьер-класса). Эту характеристику можно получить при покупке квартиры в других домах, например, во втором доме квартала «На Волне».


Новый дом – новые правила


В конце мая мы объявили официальный старт продаж квартир в доме №2 квартала «На Волне». У дома протяженный фасад и простая, геометричная архитектура без вычурностей, изгибов и заломов. Благодаря этой лаконичности пруд виден одинаково хорошо из всех окон на западной стороне. В данном случае форма помогает раскрыть содержание.


На каждом из 9 этажей всего от 2 до 4 квартир на лестничной площадке, при этом функционируют два лифта. Общее количество квартир – 185, мест в паркинге – 148. Это разумное соотношение и есть воплощение идеи соразмерности.


В доме три промежуточных технических этажа, они способствуют дополнительной шумоизоляции, еще больше усиливая такую характеристику, как приватность. Один расположен между коммерческим и первым жилым этажом. Второй — между квартирами и пентхаусами, а третий отделяет пентхаусы от крыши.


Пентхаусы – отдельная история, пришедшая к нам с запада. Это, безусловно, свобода во всех смыслах.



Последний этаж, большие площади, высокие потолки, окна в пол, отсутствие межкомнатных стен – пентхаус может стать основой для любого жизненного сценария. В нем найдет вдохновение творческая пара. Он отлично подойдет и для семьи с тремя детьми. Как расположить комнаты, сколько их будет, где разместить ванную комнату – все решают хозяева квартиры, исходя из своих потребностей. Это возможность создать дом по своим правилам, не оглядываясь ни на что.



Подготовила Алена Григорьева


На правах рекламы. Застройщик ООО «Регион-Инвест», проектные декларации на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф.

обсуждение

Профиль пользователя