Инвестиционная программа Кипра: что изменилось в 2019 году

Период инвестирования увеличен до 5 лет (вместо 3). Теперь продолжительность срока инвестиций на Кипре равна тому же периоду в других странах ЕС.

Можно осуществить вложение средств в ценные бумаги судоходных компаний (взамен государственных облигаций, которые не пользовались спросом среди инвесторов). Однако в этом случае потребуется дополнительно вложить 500 тыс. евро в жилье.

На момент подачи заявления об оформлении паспорта аппликанты должны иметь действующую шенгенскую визу.

Если заявитель уже пытался получить паспорт в одной из стран Евросоюза и получил отказ, он лишается права претендовать на гражданство Кипра. Вместе с предыдущим пунктом это положение повысит доверие к кипрской инвестиционной программе.

Вводятся два дополнительных безвозвратных взноса в размере 75 тысяч евро каждый. Первый из них направлен в фонд социального жилья («Корпорации земельного развития»), который выровняет ситуацию на рынке недвижимости, где местное население не может позволить себе покупку жилья из-за высоких цен, продиктованных спросом со стороны иностранных инвесторов.

Второй взнос 75 тысяч евро передается в «Фонд содействия исследованиям и инновациям», ориентированный на развитие электронных услуг в области образования, здравоохранения, налогообложения. Это положение повысит социальную ответственность инвестора и уважение к нему со стороны местного населения.

При покупке вторичной недвижимости, уже задействованной в Cyprus Investment Programme, размер инвестиций увеличивается до 2,5 млн евро. Но если учесть, что при покупке вторички не выплачивается НДС, разница между первичным и вторичным объектом будет незначительной (2,38 млн с НДС против 2,5 без него).

При покупке недвижимости нужно больше документов. Требуется разрешение на строительство, сертификат о его завершении, подтверждение снятия обременений с объекта. Это призвано обезопасить инвестора от возможного обмана со стороны застройщиков.