Греция расширяет программу выдачи «золотых виз». Теперь получить временный вид на жительство россиянам можно будет не только за покупку недвижимости, но и за другие инвестиции. Правда, повысится порог входа — с €250 тыс. до €400 тыс.
Фото: Строителев Сергей, Коммерсантъ / купить фото
Деньги можно вложить в бизнес или, к примеру, банковские депозиты, сообщил редактор портала «Русские Афины» Павел Онойко: «Раньше была только покупка недвижимости, сейчас ввели дополнительные условия: инвестиции в компанию, в недвижимость, в бизнес, холдинговую компанию — причем не только связанные с недвижимостью, а просто размещенные в Греции. Приобретение государственных облигаций из местного банка, размещение €400 тыс. в срочном депозите в греческом банке не менее чем на 12 месяцев или инвестиции минимум €800 тыс. в акции, корпоративные облигации, государственные облигации Греции, торгуемые на регулярном рынке. То есть бизнесмены, которые не хотят покупать недвижимость, могут приобрести „золотую визу“ в Грецию на проживание по всей территории Европейского союза на вот таких условиях».
Что можно купить в Греции ради инвествизы? Учитывая низкие цены, предприниматели даже при нынешнем пороге в €250 тыс. зачастую покупают сразу несколько жилых объектов, отметила менеджер по греческим проектам компании Tranio Юлия Морозова: «Недвижимость в Греции — одна из самых дешевых в Европе, при этом существует относительный потенциал роста ее стоимости, потому что цены до сих пор на 30% ниже, чем до кризиса 2008 года. Как правило, инвесторы выбирают квартиры либо для себя, либо это именно инвестиционные квартиры, то есть готовый арендный бизнес — например, для сдачи туристам через Airbnb. Как минимум две-три квартиры, некоторым инвесторам даже удается купить четыре».
«Золотая виза» дает возможность находиться на территории Евросоюза в течение пяти лет. По истечении этого срока она продлевается еще на десять лет. Конкурентов у Греции несколько, отметил основатель компании «Мигронис» Анатолий Летаев. Однако условия в других странах менее привлекательные, добавил эксперт: «По стоимости может сравниться только Латвия, которая уже давно не слишком популярна среди россиян и других граждан СНГ. Если сравнивать с другими программами — например, с Мальтой, где необходимо купить гособлигации и дополнительно купить или арендовать недвижимость, — программа дороже, причем кроме того, что она дорогая, она достаточно сложная, потому что необходимо подтвердить доход на сумму более чем €500 тыс. В Португалии стоимость программы также дороже. Греция, которая не так тщательно проверяет своих заявителей и недорого стоит, поэтому так и популярна. Первое место по получению статуса занимают китайцы, россияне, как правило, стабильно входят в тройку».
Окончательное решение по новым правилам выдачи «золотых виз» еще не принято. В ближайшее время этот вопрос рассмотрит парламент Греции.