жилищная политика
Вчера первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского комплекса архитектуры и строительства Владимир Ресин объявил о начале реализации программы по ремонту и реновации жилого фонда. Теперь обитатели так называемых "несносимых" пятиэтажек серий 1-510, 1-511, 1-515 и 1-447, общая площадь жилья в которых составляет около 19 млн кв. м, могут готовиться к неожиданностям.Жилой фонд Москвы составляет более 192 млн кв. м, 15% из которых находятся в неудовлетворительном и ветхом состоянии, сказал вчера журналистам в мэрии Владимир Ресин. По его словам, ежегодно в такое состояние приходит почти 3 млн кв. м жилья. Господин Ресин подчеркнул, что это всего на 1 млн меньше общей площади ежегодно сдаваемого в эксплуатацию нового жилья.
Реализовать городскую программу ремонта и реновации ветхих домов в правительстве Москвы рассчитывают на средства инвесторов, переговоры с которыми будет вести начальник Управления формирования программ реконструкции жилого фонда Руслан Ростовцев. По словам Владимира Ресина, в ближайшее время господин Ростовцев по совместительству будет назначен и заместителем руководителя департамента строительства. Это повысит статус нового управления, считает господин Ресин. Вчера он представил нового городского чиновника журналистам.
Руслан Ростовцев сказал, что в рамках программы разработан и уже опубликован перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту в 2003-2004 годах. Для обеспечения программы сформировано также ГУП "Управление перспективных застроек". По всей видимости, эту программу разработали и хотят реализовать в рекордно короткие сроки, потому что все основополагающие документы (два постановления и одно распоряжение правительства) приняты в декабре-январе, а 25 декабря уже состоялось первое заседание координационного совета под председательством мэра Москвы Юрия Лужкова. Он назвал обновление жилищного фонда путем реконструкции и реновации зданий сложившейся застройки стратегической задачей и выделил его в самостоятельную отрасль. Вчера Владимир Ресин сказал Ъ, что "эта программа никак не связана с предстоящими в декабре выборами мэра. "Вы всегда все связываете с политикой, а на самом деле это все лишь текущая работа",— заверил Ъ господин Ресин.
Московские законодатели с трудом поспевают за чиновниками из столичного правительства. 28 февраля состоится совместное заседание депутатско-правительственной комиссии по строительству и жилищной политике, на котором предполагается обсудить варианты нормативных актов, без принятия которых Мосгордумой реализация программы ремонта и реновации ветхого жилья рискует зайти в тупик. Речь идет о проживающих в ветхих домах москвичах, которых сейчас в ходе реконструкции пятиэтажек переселяют в районы новой застройки далеко за пределами МКАД. Мосгордума примет нормативные акты, в соответствии с которыми жильцы реконструируемых домов будут вправе требовать вернуть им обновленные квартиры. "Мы также хотим принять закон, по которому работы по реконструкции можно будет производить только в летние месяцы,— сказал Ъ сопредседатель комиссии депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов и добавил, что приоритетными в разработке новых нормативов будут интересы инвесторов, которые в то же время не должны идти вразрез с интересами москвичей.
О реконструкции ветхого жилого фонда в Москве говорят с середины 90-х годов. В свое время была принята программа, в рамках которой до сих пор сносят пятиэтажки, не подлежащие реконструкции. Но разработанная схема строительства на месте пятиэтажек новых домов с последующим переселением в них жителей "хрущевок" дает сбои и не привлекательна для инвесторов. Юрий Лужков на минувшей неделе на очередном заседании правительства города высказал крайнее неудовлетворение деятельностью комплекса архитектуры и строительства, в том числе и в связи с задержкой в реализации программы по замене "хрущевок" на нормальное жилье.
"Наезд" господина Лужкова на своего первого заместителя Владимира Ресина многие расценивали как свидетельство охлаждения отношений между двумя руководителями, грозящее скорейшей отставкой главного московского строителя. Но вчера Владимир Ресин сказал Ъ, что в отставку он не собирается. А собирается уйти в ближайшие дни в отпуск, по возвращении из которого продолжит работу на старом месте.
АЛЕК Ъ-АХУНДОВ