Надежде на тишину поставили заслон

Шумозащитные экраны КАД в Кудрово появятся только через суд

На последнем совещании у заместителя председателя правительства Ленобласти Михаила Москвина был поставлен крест на надеждах жителей Кудрово на установку шумозащитных экранов вдоль КАД. Чиновники приняли решение, что строить эти сооружения некому, и рекомендовали гражданам обращаться в суд.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

В совещании под руководством Михаила Москвина приняли участие местные застройщики, представители Госстройнадзора и Дирекции КАД. Встреча была посвящена установке шумозащитных экранов вдоль КАД в новых кварталах Мурино и Кудрово. Начиная с 2016 года местные жители просят поставить защитные сооружения, жалуясь на пыль и шум от дороги.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин сообщил, что для западного Мурино эта проблема решится со строительством съезда с КАД — в его проекте предусмотрено возведение шумозащитных экранов. Кроме того, большинство домов Мурино стоит к магистрали торцами.

В южном Кудрово ситуация сложнее. На участке от улицы Ленинградской до Мурманского шоссе окна домов выходят на магистраль, самые ближние из них находятся на расстоянии 300 метров. В Генплане Заневского городского поселения (куда входит и Кудрово) шумозащитные экраны были предусмотрены, но так и не появились. Жители новостроек рассчитывали, что сооружения поставит Дирекция КАД, но учреждение этого делать не планирует. На запрос от жителей Кудрово с просьбой провести шумозащитные мероприятия в дирекции ответили, что экраны должны были установить застройщики. Но и они этого делать не собираются. Строители объясняют, что привлекать деньги дольщиков на установку шумозащитных экранов им запрещает законодательство.

По словам генерального директора ГК "Арсенал-Недвижимость" Арсения Лаптева, если этого потребуют власти, в компании найдут средства на эти цели. Однако такого мнения придерживаются далеко не все девелоперы. Застройщики напомнили, что еще на стадии проектирования они заложили компенсирующие решения — усиленные окна и соответствующую вентиляцию. "При приемке домов в квартирах при закрытых окнах уровень шума был замерен и признан нормативным",— подтвердил Михаил Москвин.

"Мы сделали все, что от нас требовали, и Госстройнадзор это подтвердил. Больше мы ничего не должны",— сказал "Ъ" представитель одного застройщика, работающего в Кудрово.

Несмотря на это, местные жители настаивают, что перечисленные меры шум от кольцевой дороги почти не снижают. "В квартирах установлены клапаны инфильтрации воздуха КИВ-125, но когда его открываешь, начинает мешать шум от автодороги, а буквально за час в квартире оседает слой пыли",— сказала жительница ЖК "Капитал" от "Строительного треста" Олеся Лесная. Ее дом находится на расстоянии 306 метров от КАД.

Еще одним объяснением нецелесообразности строительства шумозащитных экранов в Кудрово являются и планы по освоению территории между домами и кольцевой автодорогой. Как пояснил господин Москвин, по проекту планировки территории там предусмотрена общественно-деловая зона. "Когда район окончательно сформируется и тут откроют торговые центры, в жилых кварталах будет тише",— успокоил чиновник. Собеседник, знакомый с ситуацией, сообщил "Ъ", что действительно один из собственников этой земли планирует построить там торговый центр, но когда это произойдет — неизвестно.

В итоге областные чиновники рекомендовали недовольным гражданам идти в суд. Участник Совета новостроек в Ленобласти Анастасия Хорошева планирует для начала обратиться в Роспотребнадзор с тем, чтобы специалисты замерили уровень шума и оценили негативное воздействие от КАД. "Мы пойдем разбираться в суд, но перед этим нужно понять, кто будет ответчиком",— сказала Олеся Лесная.

Помимо заселенных домов возле КАД, еще ближе к дороге находятся несколько строящихся. Это жилые комплексы компаний "Полис Групп", Setl City и ЦДС. Ближе всего к КАД расположены дома "Инвестторга". Согласно данным сервиса "Яндекс.Карты", расстояние от дороги до домов составляет примерно 200 метров.

Ольга Кантемирова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...