В октябре 2016 года Банк России инициировал веерную проверку закладных по ипотечным кредитам, имеющихся у банков (см. “Ъ” от 26 октября). Поводом для этого стало обнаружение в спецдепозитарии Сбербанка фальшивых закладных по ипотечным кредитам санируемого Инвестторгбанка. Это стало поводом к увольнению и последующему лишению аттестата гендиректора спецдепа Сбербанка Елены Ильиной.
Аттестат гендиректора «ВТБ Специализированный депозитарий» Ирины Лазаревой был аннулирован 6 июля, после проверки депозитария Банком России. В ходе нее, как и при проверках других спецдепов, были обнаружены закладные, выданные Росреестром, с отдельными нарушениями требований к оформлению (согласно ст. 14 закона «Об ипотеке», Росреестр не должен был выдавать такие закладные). Такие недостатки не считаются критичными и не могут повлиять на исполнение обязательств по такой закладной, что подтверждается письмом Минэкономики и Росреестра, направленным в июне 2016 года в адрес спецдепа (есть в распоряжении редакции).
По словам источника, знакомого с ситуацией, проверка «ВТБ Спецдепозитария» не выявила наличия какого-либо ущерба. Неправильно оформленные закладные подлежали исправлению в Росреестре. В отношении самого юрлица никаких надзорных мер принято не было. Никто из непосредственно отвечавших за прием закладных специалистов спецдепа также не подвергся наказанию. По словам юриста Антона Чистякова, представляющего интересы госпожи Лазаревой в суде, «в этой связи вызывает недоумение позиция специалистов Банка России, которые за все технические нарушения, допущенные обществом и не приведшие к причинению вреда, считают необходимым наказывать исключительно гендиректора».